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Terratetto plurifamiliare via Senese 237, Cittadella - Ospedale, Grosseto

GrossetoCittadella - OspedaleVia Senese
€ 520.000
5+ locali
260 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 25/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115625005

Esclusivo

L’immobile, situato in un’esclusiva area residenziale con accesso privato tramite cancello, rappresenta una raffinata ristrutturazione eseguita negli anni ‘90 su un edificio storico dell’Ottocento, noto come “Fattoria Poggione”.
L’ingresso indipendente si apre su un ampio giardino privato di circa 500 mq, impreziosito da alberi da frutto, palme, ulivi e numerose piante decorative. Un elegante porticato di 54 mq, pavimentato in cotto fiorentino e con caratteristici soffitti a volte in mattoncini, introduce all’ingresso principale. Il piano terra, di 130 mq, è composto da un ampio ingresso, un doppio salone con camino, dotato di portefinestre e ampie vetrate che affacciano sul verde del giardino. L’area giorno include una spaziosa cucina abitabile, un grande bagno finestrato e due comodi ripostigli. L'intero piano è rifinito con prezioso marmo persiano e soffitti con volte in mattoncini, che donano carattere agli ambienti.

Una scala in pietra serena conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato finestrato. Un generoso disimpegno separa le altre camere dal secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doppi servizi e vasca idromassaggio. Due camere dispongono di accesso diretto a un grande terrazzo di circa 69 mq, pavimentato in cotto fiorentino. Dal primo piano si accede inoltre a una spaziosa mansarda al grezzo. Completano la proprietà un garage e due posti auto esclusivi. Chiama per fissare la tua visita, GV Immobiliare ed è Subito Casa!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giacomo Lo Presti.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
260 m² | commerciale 319 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
260,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
50,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 520.000
Prezzo al m²
2.000 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

240 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANO SOTTO project3
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.474 al mese

    € 156.000 (30%)

    € 364.000 (70%)

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