Salone
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Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Bagno
Zona
Posto macchina
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Salone
Salone
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Bilocale viale Romagna 10, Milano Marittima, Cervia

CerviaViale Romagna
€ 380.000
2 locali
51 m²
1 bagno
Piano 2
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/10/2024
Descrizione

riferimento: 336

✨ Vendesi bilocale esclusivo nel cuore di Milano Marittima

???? Posizione unica in una delle località più rinomate della riviera romagnola! L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e signorile, lontana dal caos, ma a pochi passi dai principali servizi e dal mare ????. Situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, gode di grande privacy e tranquillità. L’accesso all'immobile è comodo e senza ascensore, grazie alle ampie e agevoli scale interne.

???? Interni eleganti e raffinati:
- Un ampio salotto con angolo cottura, perfetto per chi ama la convivialità, illuminato dalla luce naturale che entra attraverso la grande porta-finestra. Le rifiniture di pregio e il suggestivo soffitto con travi in legno a vista donano calore e un tocco rustico, ma elegante.
- Dal soggiorno si accede ad un primo balcone abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax.
- La camera da letto è spaziosa e luminosa, con ampie finestre che offrono una piacevole vista e tanta luce naturale.
- Il bagno moderno con box doccia presenta rifiniture curate nei minimi dettagli, offrendo uno spazio accogliente e funzionale.
- Un secondo balcone, delle stesse dimensioni del primo, è accessibile direttamente dal living room, perfetto per avere uno spazio esterno aggiuntivo.

???? Esterni funzionali:
L’appartamento include un posto auto privato, una comodità fondamentale per chi vive nel centro di Milano Marittima, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. Inoltre, è presente una spaziosa cantinetta, ottima per riporre biciclette, attrezzature da spiaggia o altro materiale.

???? La zona offre la perfetta combinazione di quiete e verde, con una splendida vista sui villini liberty circostanti, che arricchiscono il contesto con il loro fascino storico.

???? Richiesta:€ 380.000

???? Riferimento: 336

Un’occasione unica per chi cerca un’abitazione raffinata in una delle zone più esclusive della Riviera! Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort, eleganza e una posizione impareggiabile! ????️

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
51 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 380.000
Prezzo al m²
7.451 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

276.84 kWh/m² annoE

Planimetria
Planimetrie 336 2
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.077 al mese

    € 114.000 (30%)

    € 266.000 (70%)

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