Terreno
Vista
Giardino
Stanza non arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Altro
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Interno appartamento
Facciata
Terreno
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Interno palazzo
Zona
Facciata
Facciata
Terreno
Zona
Giardino
Salone
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Vista
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Giardino
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Casale via Santa Libera, 6, Centro, Loano

LoanoVia Santa Libera, 6
€ 850.000
5+ locali
500 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/10/2024
Descrizione

riferimento: 129032 - 24/10/2024

LOAZZOLO

Loazzolo, immersa nelle colline patrimonio Unesco, vendiamo cascina indipendente di circa 500 mq. Il piano terra di circa 200 mq è composto da: ampio ingresso con guardaroba, sulla sinistra disimpegno e poi bagno con antibagno con spazio lavanderia. A destra si entra nel salotto, da quest'ultimo due passaggi portano alla sala da pranzo con doppia esposizione, porta finestra sul retro e camino, successivamente si arriva alla grande cucina e porta finestra sull'aia. Tra il salotto e la sala da pranzo si trova la scala che conduce al primo piano, nel quale si trovano tre grandi stanze matrimoniali e due bagni, di cui uno in suite.
Il casale è stato isolato a pavimento con igloo, nel sottotetto è stata isolata la soletta e nella parte che divide l'abitazione dal fienile è stato messo un isolamento a cappotto, i muri perimetrali (e anche molti di quelli interni) sono in pietra. La caldaia è ibrida (a gas e pompa di calore, alimentata da pannelli solari posti sul tetto del fienile). E' presente la ricarica per auto elettriche.
Fienile di mq 300. La proprietà si completa con 7 ettari di terreno , a parte si cedonono 1,3 ettari di vigna vanificata a Pinot

La proprietà è in cima alla collina con 8 ettari e 4 di terreni circostanti di cui 1 ettaro e 3 di vigna, boschi, prati e si trova in zona dichiarata patrimonio Unesco.

Punti di forza dell'immobile:
- Vista spettacolare
- Ristrutturatissima
- Arredata

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Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
500 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
500,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
1.700 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoA

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.477 al mese

€ 255.000 (30%)

€ 595.000 (70%)

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