Terratetto unifamiliare via Argine Destro Canale Molino 65, Santo Stefano - Gambellara, Ravenna

[Rif. DV-7446] A soli 10 minuti dal centro di Ravenna, in via Argine Destro Canale Molino, si propone in vendita una villa di 215 mq commerciali disposta su due livelli. L'immobile è dotato di un'ampia zona esterna, garantendo spazi adeguati per le esigenze di una famiglia. L'ingresso al piano terra conduce a un disimpegno su cui si affacciano gli ambienti della casa. A sinistra, si trova una camera da letto matrimoniale, a destra, invece, un soggiorno con cucina a vista. Proseguendo, si trova un ampio bagno finestrato con box doccia. Un disimpegno permette di accedere ad un guardaroba di circa 13mq utilizzato comodamente come camera matrimoniale, un locale ripostiglio, una lavanderia e un bagno con vasca.
Tramite una scala esterna accediamo all'appartamento del piano superiore eventualmente frazionabile in due ulteriori appartamenti con ingresso in comune. L'ampio appartamento è composto da un soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile con un balcone, un locale utilizzato come cameretta singola finestrata, due camere matrimoniali e infine un secondo bagno finestrato con doccia. La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali. Inoltre, sono presenti 3 split dei condizionatori, che permettono di regolare la temperatura interna durante tutto l'anno. Tra le dotazioni, spiccano una porta blindata e un videocitofono, oltre agli infissi in pvc con doppio vetro e scuroni in alluminio, che aggiungono un ulteriore livello di sicurezza all'abitazione. Pannelli fotovoltaici nel tetto, caldaia ibrida e stufa a pellet consentono un notevole risparmio energetico. L'ampio spazio esterno, ben curato, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Grazie alla sua posizione strategica a soli 10 minuti di macchina dal centro di Ravenna, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della città. La villa si trova in via Argine Destro Canale Molino, a pochi minuti di distanza dalla fermata del bus San Bartolo Banca, che offre comodi collegamenti con il centro e le zone limitrofe. A breve distanza, è possibile trovare diversi supermercati, farmacie, scuole, aree verdi, ristoranti e altri servizi essenziali, garantendo una vita comoda e ben servita. Inoltre, la vicinanza all'Autostrada del Sole (circa 15 minuti di macchina) permette di raggiungere facilmente altre destinazioni.