Trilocale via Salorno 64D, Infernetto, Roma

Nel Complesso Residenziale “Parco di Plinio”, ultimato nel 2014 e dotato di un curato parco condominiale con piscina centrale riservata ai residenti ed i loro ospiti, proponiamo in vendita duplex inferiore di una superficie totale di circa 75 mq distribuito su due livelli, rifinito con parquet e infissi in legno doppio vetro. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso ad un portico di 20 mq e giardino privato di 50 mq perfetto per godere di momenti di relax, che rappresenta sicuramente un valore aggiunto per l'immobile. Al piano inferiore troviamo due camere, di cui una con cabina armadio, e un bagno.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione che alimenta sia il riscaldamento radiante a pavimento sia i fan coil; l'immobile è inoltre dotato in ogni suo ambiente di condizionatori, garantendo così un confortevole e efficiente sistema di climatizzazione.

Il complesso gode di una posizione estremamente strategica: a soli 15 km di distanza dall’Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci, a 10 minuti dal mare di Roma e dagli Scavi di Ostia Antica, a 10 minuti dal quartiere Eur e a soli 15 km da Roma.

Completano la proprietà un box auto singolo di 23 Mq e un posto auto scoperto di 12 Mq, offrendo una soluzione di parcheggio comoda e sicura per i propri mezzi.
Classe energetica F.

Rendita catastale €. 870,86; acquisto prima casa: imposta di registro €. 2.011,68*; acquisto seconda casa: imposta di registro €. 9.875,55* nel caso di vendita di prima casa per riacquisto prima casa è possibile scontare l’imposta di registro già pagata.

**SELL-TO-BUY: la formula vincente per cambiare casa serenamente! SELL-TO-BUY è un metodo innovativo elaborato appositamente per i venditori che vogliono cambiare casa, cioè vendono per ricomprare un’altra abitazione. SELL-TO-BUY permette di valutare ancor prima di mettere la propria casa in vendita se il progetto del proprietario è fattibile o meno. Contattaci per maggiori info**