Piscina
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Piscina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Box auto
Box auto
Piscina
Stanza arredata
Box auto
Piscina
Vista
Piscina
Piscina
Salone
Salone
Piscina
Cucina
Cucina
Balcone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Box auto
Box auto
Giardino
Piscina
Piscina
Piscina
Vista
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Giardino
Salone
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Villa unifamiliare via del Rio 33, Raffa, Puegnago sul Garda

Puegnago sul GardaVia del Rio
€ 850.000
5 locali
300 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/10/2024
Descrizione

riferimento: PU 01

Villa singola a pochi minuti dal lago con piscina e giardino

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola ideale per chi cerca comfort e spazio.
Al piano terra, la villa si compone di:
• ampio soggiorno
• cucina abitabile separata con accesso al portico
• 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola
• 1 bagno finestrato
Al piano interrato troverete:
• una spaziosa taverna, perfetta per momenti di relax o convivialità
• una comoda lavanderia
• un secondo bagno
• 2 ampi box auto, capaci di ospitare fino a quattro macchine e ulteriori attrezzature
All’esterno, la proprietà offre:
• giardino parzialmente in erba sintetica, per una manutenzione ridotta
• due portici ideali per godersi momenti all’aperto
• una splendida piscina, perfetta per le calde giornate estive
Finiture di ottima qualità e impianto fotovoltaico per la produzione di energia a 5,25 kWh

Interessate la cubatura residua di 300 metri cubi per possibilità di ampliamento dell'abitazione.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Rebecca Romano +39 340 6703246

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Rebecca Romano.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
300 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
2.833 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo
Planimetria
Plani cavedaghi 1
Plani cavedaghi 2
Plani cavedaghi 3
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    +40 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.410 al mese

    € 255.000 (30%)

    € 595.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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