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Planimetria
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Rustico Sp28, La Serra, Tellaro, Lerici

LericiSP28
€ 210.000
2 locali
45 m²
1 bagno
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2024
Descrizione

riferimento: 0367

Rustico con vista mare da ristrutturare tra Zanego e Tellaro

Immerso nella natura e con una splendida vista mare, questo rustico in pietra si trova a breve distanza da Tellaro e Zanego. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente tramite un sentiero panoramico pedonale: partendo da Zanego, si scende lungo il sentiero per circa 10 minuti, oppure si può salire dal borgo di Tellaro, sempre lungo un sentiero pedonale, per circa 10 minuti.

Il rustico, caratterizzato da una vista mare mozzafiato, è stato recentemente ristrutturato nelle parti strutturali; rimarranno a carico dell'acquirente l'ultimazione dei lavori interni, i collegamenti con le utenze e la sistemazione del giardino.
La proprietà viene venduta con un progetto approvato per la realizzazione di un immobile che si sviluppa su due piani e composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.

Nel giardino che circonda la casa, di circa 1.000 mq, è collocato un piccolo manufatto separato ad uso cantina. Il tereno è disposto su piane digradanti verso il mare ed è coltivato ad ulivi, offrendo un ambiente naturale e autentico.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza personalizzata in un contesto di straordinaria bellezza, godendo della tranquillità e della vista spettacolare del mare della Liguria.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Daniela Cattini.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
45 m² | commerciale 146 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
100,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 210.000
Prezzo al m²
4.667 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Esente
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 595 al mese

    € 63.000 (30%)

    € 147.000 (70%)

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