Facciata
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Vista
Facciata
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Facciata
Facciata
Facciata
Ingresso
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Altro
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Altro
Altro
Bagno
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Facciata
Vista
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Rustico via Solferino 34, Centro, Volta Mantovana

Volta MantovanaVia Solferino
€ 180.000
5+ locali
287 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115561319

Abitazione nel centro storico di Volta Mantovana

Situata nel pittoresco centro storico di Volta Mantovana, questa casa offre una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricco di storia. Immersa nelle colline moreniche e a breve distanza dal lago di Garda, gode di una posizione invidiabile che combina la serenità della natura con la comodità di avere servizi e attività nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche dell'Immobile: L'immobile si estende su due livelli per un totale di 225 mq, proponendo una distribuzione degli spazi pensata per rispondere alle esigenze di vita quotidiana.
Il piano terra è caratterizzato da tre ampi vani, arricchiti dalla presenza di un bagno e una cantina, offrendo versatilità nell'uso.
Al primo piano, la zona notte comprende cinque camere da letto e un bagno, configurando uno spazio dedicato al riposo della famiglia.

Spazi Esterni e Accessibilità: Parte di una corte condivisa con altre due unità, l'abitazione beneficia di un senso di comunità. Un'area del cortile, riservata a questa unità come mostrato nelle planimetrie, permette di godere di uno spazio all'aperto privato. L'accesso alla proprietà è garantito da un portone carraio condiviso e da un ingresso pedonale indipendente, direttamente dalla via pubblica.

Opportunità di Personalizzazione: L'immobile, utilizzato fino poco tempo fa, necessita di alcuni lavori di adeguamento per riflettere appieno le aspettative moderne. Questo rappresenta un'occasione per chi cerca di imprimere un tocco personale alla propria abitazione.

Caffarra Mediazioni: La Vostra Guida nel Mercato Immobiliare: Con oltre 25 anni di esperienza, Caffarra Mediazioni si distingue per professionalità e dedizione, offrendo supporto affidabile nella ricerca della casa ideale. La nostra profonda conoscenza del settore immobiliare è al vostro servizio per facilitare un acquisto trasparente e soddisfacente.
Invitiamo chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e inserita in un contesto di valore storico e naturale a contattarci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Scoprite personalmente le potenzialità di questa casa nel cuore di Volta Mantovana.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
287 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
121,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 180.000
Prezzo al m²
627 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Plan. sudd. aree
Plan.t.
Plan. p.1
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +25 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 510 al mese

    € 54.000 (30%)

    € 126.000 (70%)

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