Villa unifamiliare via Fiume 1, Roma Imperiale, Forte dei Marmi

POSIZIONE
Villa signorile, ispirata allo stile classico delle stile tipico delle case al mare Versiliesi. Situata nel cuore di Roma Imperiale, a pochi passi dal mare, questa zona residenziale di prestigio si distingue per la presenza di magnifiche ville storiche, che donano al quartiere un'atmosfera di prestigio e tranquillità, anche durante l'alta stagione estiva.
L'architettura della villa è impreziosita da dettagli e ornamenti d'epoca, che ne esaltano il fascino e l'eleganza, rendendola un luogo raffinato e ricco di charme. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti, a piedi o in bicicletta, i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il vivace centro storico, celebre per le sue boutique di alta moda e i ristoranti gourmet. Questo connubio tra lusso e comodità offre un’esperienza unica nel cuore della città. Forte dei Marmi è inoltre un punto di partenza ideale per esplorare città d'arte come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L’immobile si estende su un lotto di circa 910 mq, con la possibilità di realizzare una piscina di 18 mq. La proprietà è immersa in una rigogliosa cornice di alberi ad alto fusto, che creano fresche zone d'ombra, rendendo il giardino un'oasi di pace e bellezza naturale. Il profumo del mare che avvolge la villa, insieme al verde lussureggiante, regala un'atmosfera rilassante e rigenerante.
Una siepe perimetrale circonda la villa, garantendo la massima privacy, mentre l'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello pedonale e carrabile. Il viale d'ingresso offre ampio spazio per parcheggiare fino a quattro autovetture, aggiungendo praticità e comfort a questa straordinaria residenza.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: Disimpegno, camera per il personale di servizio, bagno, taverna.
Piano Terra: Disimpegno, soggiorno caratterizzato dalla sua accogliente zona living con accesso all'esterno, cucina con zona pranzo con accesso all’esterno, camera da letto, bagno,
Piano Primo: Camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale.
FINITURE
Villa signorile, ispirata allo stile classico delle stile tipico delle case al mare Versiliesi, caratterizzate da linee raffinate e un fascino senza tempo. Le facciate, intonacate a civile e arricchite da elementi decorativi, donano alla villa un'eleganza unica, mentre il tetto a padiglione, con le sue forme armoniose, aggiunge un tocco distintivo all’intera struttura. Gli infissi e gli oscuranti in legno, realizzati artigianalmente, richiamano la tradizione e il calore delle residenze Toscane.
La proprietà, pur mantenendo un fascino intramontabile, necessita di interventi di restauro che permetteranno di valorizzare appieno le sue potenzialità. Questi lavori rappresentano l’occasione perfetta per personalizzare gli spazi, comb