Zona
Facciata
Salone
Camera da letto
Vista
Bagno
1/6
Facciata
Salone
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Villa unifamiliare via degli Alpini, Castion Veronese, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaVia degli Alpini
€ 980.000
4 locali
190 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: E&V ID: W-02RWNJ

Residenza Arborea "Villa Panorama"

Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Ville, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti.
La villa si sviluppa su due livelli con le 3 stanze e i 2 bagni al primo piano, garantendo confort e vivibilità degli spazi. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L’ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale.

Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell’abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda.

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Barbara Quaresmini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
190 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
134,6 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
134,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
49,9 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
28,8 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
21,9 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
184,8 m²
Coefficiente
7%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 980.000
Prezzo al m²
5.158 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
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    +3 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.855 al mese

    € 294.000 (30%)

    € 686.000 (70%)

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