Villa a schiera via umbria 40, Feletto Umberto, Tavagnacco

Sei alla ricerca di più spazio per la tua famiglia, in un ambiente tranquillo e sicuro, dove i tuoi figli possano crescere serenamente?
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Tavagnacco (UD), proponiamo villa a schiera su due livelli fuori terra e un piano interrato, caratterizzata da ampie metrature e spazi ben distribuiti.

Entrando, al piano terra, un corridoio ti conduce ai diversi ambienti: troverai una cucina abitabile ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia;
il soggiorno, luminoso e spazioso, ospita una zona pranzo ed è arricchito da un caminetto con inserto, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante nelle sere invernali, mentre leggi un libro o guardi un film in totale relax.
Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato recintato, uno spazio prezioso da sfruttare per grigliate in compagnia, come orto o come area giochi per i più piccoli.
Completa il piano un pratico bagno di servizio, finestrato e facilmente accessibile.

Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con accesso a un terrazzino privato di 5,6 mq, una camera singola, anch'essa con un proprio terrazzino di 5,2 mq, e una camera doppia, ideale come stanza per i bambini o studio.
Il bagno principale, finestrato e dotato di vasca, ti permette di rigenerarti a fine giornata con un bel bagno caldo.

Il piano interrato offre una serie di spazi funzionali: un ampio garage, accessibile anche dallo scivolo esterno, una cantina perfetta per conservare vini e ricordi preziosi, una lavanderia separata e un ripostiglio trasformabile in una comoda taverna, perfetta per feste o come spazio hobby.

Superfici:
casa
- 67 mq a livello
- terrazzo matrimoniale 5,6 mq
- terrazzo singola 5,2 mq
- giardino 30 mq ca

Le finiture anni '80, con parquet nelle camere e ceramiche nelle altre stanze, conservano il fascino di quegli anni, mentre la struttura solida e gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento.
Sono necessari solo alcuni piccoli interventi di rinnovamento, che permetteranno di valorizzare al massimo il potenziale di questa casa.

La posizione tranquilla, la presenza di tutti i servizi nelle vicinanze e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto rendono questa villa a schiera una soluzione ideale per chi cerca qualità della vita e ampi spazi in un contesto familiare.