Salone
Salone
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Bagno
Bagno
Giardino
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Vista
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Giardino
Box auto
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
1/63
Salone
Giardino
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 330 m², Ombriano, Sabbioni, San Carlo, Crema

Crema
€ 629.000
5 locali
330 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: 597698

VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 800Mq (edificabili)

Questa meravigliosa villa si trova nel prestigioso quartiere di Ombriano, nel cuore di Crema e promette un'esperienza di vita unica e lussuosa. L'abitazione si estende su un ampio lotto di circa 800 mq, con un magnifico giardino di circa 700 mq (terreno EDIFICABILE) e un incantevole portico esterno che invita a momenti di relax e convivialità.

Interni Spaziosi e Ben Progettati:
Al piano terra, la villa accoglie i suoi ospiti con un doppio ingresso, uno dalla cucina e l'altro dal primo salotto, offrendo una comoda distribuzione degli spazi. Qui troverete due accoglienti soggiorni, una sala da pranzo elegante e una cucina abitabile completamente attrezzata, con accesso diretto al portico esterno, ideale per piacevoli serate o giornate all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Inoltre, lo stesso piano ospita una pratica lavanderia e un bagno.

Zona Notte Raffinata:
Salendo al primo piano attraverso una magnifica scala, si accede alla zona notte, caratterizzata da quattro camere da letto spaziose e luminose. Due delle camere godono di balcone privato con una vista eccezionale sulla proprietà e i suoi rigogliosi giardini, offrendo un'oasi di tranquillità e serenità. Completa il piano un bagno padronale elegantemente rifinito per il massimo comfort e relax.

Mansarda Multifunzionale:
Al secondo piano, una suggestiva mansarda con travi a vista e un fantastico lucernaio regala un tocco di charme e personalità all'abitazione. Questo spazio, attualmente adibito a palestra e ufficio e bagno con doccia offre infinite possibilità di utilizzo, adattandosi alle esigenze e ai gusti individuali dei residenti.
Inoltre avendo attacchi per la cucina potrebbe diventare un piccolo monolocale.
ogni stanza è dotata di condizionatore con pompa di calore, tutti i serramenti sono a doppio vetro basso emissivo ed è stato installato da poco l'impianto fotovoltaico con accumulo di 10 Kw e inverter praticamente nuovi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
330 m² | commerciale 417 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
218,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
218,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
109,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
109,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 629.000
Prezzo al m²
1.906 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

D

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.784 al mese

€ 188.700 (30%)

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