Villa plurifamiliare via Marocco, Eur, Roma

Nel cuore dell’Eur, in una delle vie più esclusive del quartiere, circondata dal verde, proponiamo in vendita una esclusiva e sofisticata villa completamente ristrutturata nel 2020.Costruita su un lotto in pendenza si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno seminterrato.La villa nasce dalla suddivisione di una storica villa in quattro unità immobiliari distinte.L’immobile si trova nella parte più alta di via Marocco, esposto a sud, con vista aperta sui giardini circostanti.Viene venduto completo di raffinati arredi di design (es. cucina bulthaup) con mobili ed arredi fissi artigianali, ed alcune finiture in marmo pregiato.La recentissima ristrutturazione è stata realizzata con materiali di qualità, gres porcellanato al piano terreno e nei bagni, listoni di parquet al piano notte.La scala che collega i piani è rivestita in marmo.Gli infissi in alluminio Schüco che chiudono le ampie finestre montano vetri antisfondamento.Gli infissi interni completi di rivestimenti e le numerose armadiature sono opere di falegnameria. La dotazione impiantistica è di ultima generazione – l’attestato di prestazione energetica è in classe A. Entrando nella abitazione, al piano terra, ci troviamo in un ampio ingresso con armadio a muro da cui si può accedere alla elegante cucina bianca, con ampi affacci sull’esterno ed elettrodomestici prestanti, e ad un raffinato salone triplo (oltre 80mq) con bio-camino ed arredi di lusso (Christopher Guy, Minotti).Le ampie vetrate riempiono di luce l’ambiente e si aprono su una grande terrazza dalla quale si raggiunge attraverso una scenografica scalinata la depandance ed il giardino.Dal salone si accede ad una zona riservata che ospita un bagno e dei locali di servizio allo stesso livello si trovano il box auto, collegato all’abitazione da un accesso all’interno dei locali di servizio ed un piccolo studio con angolo cottura e bagno con ingresso indipendente dal piazzale di ingresso.Al primo piano si accede dal salone attraverso una scala in marmo che porta ad un ampio disimpegno, che distribuisce un ambiente guardaroba/ripostiglio con armadiature, una suite matrimoniale con affaccio sul giardino, armadiature e bagno con vasca idromassaggio, una suite matrimoniale con affaccio sul giardino, grande cabina armadio e sala da bagno con cabina doccia doppia.Con accesso indipendente dal giardino, al piano seminterrato, si trova una splendida depandance costituita da un ampio monolocale con camino, cucina a vista, disimpegno con armadiature e bagno.La depandance si affaccia con una bellissima parete vetrata su un’ampia terrazza attrezzata su un lato con una grande cucina a vista dotata di piastra e barbecue.Allo stesso livello con ingresso indipendente un ampio vano tecnico.Il giardino, è impreziosito da alberature di pregio ad alto fusto, tra cui una splendida magnolia ed un ulivo centenario.Nel piazzale di ingresso è possibile parcheggiare alcune auto.Sia all’interno che all’esterno dell’abitazione, si gode di pace e tranquillità.