Cucina
Facciata
Camera da letto
Cucina
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Bagno
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Balcone
Camera da letto
Bagno
Salone
Salone
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Facciata
Camera da letto
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 260 m², Campo nell'Elba

Campo nell'Elba
€ 1.480.000
5+ locali
260 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: 1558

Meravigliosa villa di prestigio disposta su due livelli e circondata da 1000 mq di giardino in parte lastricato e curato nei minimi dettagli.
La villa è stata interamente e finemente ristrutturata circa 15 anni fa, il tutto con materiali di prestigio e di ottima qualità, che danno un fascino particolare all'immobile. Internamente si compone di ingresso con zona pranzo con ampie e luminose vetrate vista mare, zona salotto, cucina abitabile con locale tecnico e lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato. Al piano primo, a cui si accede tramite comoda scala che ruota attorno alla stufa a legna, si trovano due spaziose camere entrambe con il proprio bagno indipendente. La struttura è in travi in legno e perline a vista, con ampi soffitti alti che danno luminosità e aria ad ogni ambiente.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, ed ogni stanza è dotata anche di split per aria condizionata caldo/freddo.
Da una delle camere, un disimpegno collega l'edificio principale alla dependance di nuovissima realizzazione. La dependance, con accesso indipendente anche dal giardino, è costituita da un'ampia camera con spazioso bagno padronale e locale guardaroba, dotata anch'essa di impianto di riscaldamento ed aria condizionata.
L'immobile viene ceduto con la maggior parte dell'arredo presente, il tutto di ottima qualità. La superficie dell'edificio principale è di 192 mq, oltre dependance di 43 mq al piano primo e locale ad uso magazzino con bagno della superficie di 24 mq circa.
All'interno del giardino pertinenziale si trovano anche due comodi posti auto coperti e ampie aree coperte ed attrezzate per mangiare all'aperto, con incantevole vista mare.
Completano la proprietà 6500 mq di terreno agricolo che cicondano l'immobile, anch'esso interamente recintato e piantumato con alberi da frutto e ulivi, il tutto con terrazzamenti a sassi di recente realizzazione, ed impianto di irrigazione per tutte le piante. La zona soleggiata ed a poca distanza dal mare è ideale per chi ama la tranquillità. Classe Energetica: G

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Di Pede.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
260 m² | commerciale 635 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
260,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
7.500,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
375,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.480.000
Prezzo al m²
5.692 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.197 al mese

    € 444.000 (30%)

    € 1.036.000 (70%)

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