Facciata
Dettagli esterno
Dettagli esterno
Dettagli esterno
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Dettagli interno
Dettagli interno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Bagno
Giardino
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Dettagli esterno
Dettagli esterno
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Villa unifamiliare via Ruggero Leoncavallo 8, San Bernardo, Olmo, Lodi

LodiVia Ruggero Leoncavallo
€ 550.000
5 locali
270 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 22/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115516793

Se sei alla ricerca di una villa singola, dalle dimensioni generose, e con la possibilità di creare una seconda abitazione, questo è l'immobile su misura per te. Si trova in zona San Bernardo, in posizione comoda per raggiungere alcuni dei servizi offerti dalla città (farmacia, supermercato, asilo, parco..), protetta comunque dal caos del traffico cittadino. Questo immobile si sviluppa su due livelli, ed è attualmente diviso in due unità abitative. Quella più grossa si compone al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, studio, bagno di servizio e ripostiglio; nel sottoscala è stato ricavato un secondo pratico ripostiglio. La scala posta all'ingresso dell'abitazione conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto ampie, il bagno padronale e la lavanderia. Inoltre, sono presenti in totale 3 balconi. La seconda abitazione ha ingresso indipendente e si compone di soggiorno con zona cottura in un unico locale e bagno con doccia al piano terra, una camera con balcone, bagno e ripostiglio al primo piano. Il tutto incorniciato in 450 mq circa di giardino di proprietà. Le abitazioni sono dotate di finestre e portefinestre in PVC con triplo vetro, aria condizionata, 6kW di fotovoltaico con 20kW di batterie di accumulo, caldaia ibrida con boiler 200 litri di acqua, cappotto. Consegna prevista per primavera 2025. Possibilità di acquistare solo una delle due unità.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Studio CAP srl.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
270 m² | commerciale 315 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
2.037 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

92.45 kWh/m² annoA1

Planimetria
piano terra casa grande
piano primo casa grande
piano terra casa piccola
piano primo casa piccola
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    +34 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.505 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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