Facciata
Loggia
Loggia
Loggia
Soggiorno
Soggiorno
Zona pranzp
cucina
Studio
Bagno
camera
Solaio
Sauna
Terrazza
Soggiorno
cucina
Camera
Camera
Bagno
cucina
Camera
Camera
Bagno
Cantina
Cantina
Cantina
Giardino
Giardino
Facciata
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Loggia
Loggia
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Villa plurifamiliare via Statale, San Mamete, Valsolda

ValsoldaVia Statale
€ 1.300.000
5+ locali
460 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: KWP 526 ESNA

Un Palazzo di charme immerso nel Borgo

Keller Williams Propeties propone in vendita un esclusivo Palazzo.

Immergiti nel cuore del borgo nella località di Cressogno nell’incantevole Palazzo Fontana, un'oasi di pace e charme.
Questo gioiello immobiliare, situato in una posizione privilegiata, offre tre appartamenti indipendenti.

Al primo piano troviamo due soluzioni perfette per ogni esigenza: un accogliente appartamento di circa 90 mq con una camera matrimoniale, bagno con vasca ed un balcone, ideale per coppie o piccole famiglie. Un secondo appartamento di circa 120 mq, con due camere matrimoniali e 2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Entrambi gli appartamenti offrono ambienti confortevoli e funzionali, con soggiorni luminosi, cucine ben attrezzate e camere da letto rilassanti con vista su Lago.
Al secondo piano un’esperienza abitativa senza pari. Disposto su due livelli, questo appartamento di circa 250 mq ti offre spazi ampi e luminosi. Si compone entrando su una loggia con una vista mozzafiato dove godersi il panorama del lago di Lugano proseguendo si entra in un ampio soggiorno con cucina abitabile e uno studio. Al terzo piano, la zona notte, con un’ampia camera da letto, un bagno con vasca ed una sauna finlandese per goderti momenti di benessere ed è completata da un suggestivo balcone che ti regala una vista mozzafiato. Dispone di tre ampie cantine e di due posti auto in prossimità del Palazzo Fontana.

Inoltre, il palazzo ha il suo proprio giardino privato di circa 200 mq in cui godere di pranzi e cene affacciati sulla vista Lago e con una fontana naturale che rende l’atmosfera rilassante.

Perché scegliere questo palazzo?
È un immobile di prestigio in un borgo, ideale per la locazione turistica, si ha la possibilità di vivere in un'abitazione storica, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni e a 8 chilometri dalla città di Lugano. Un'esperienza di vita indimenticabile, un'oasi di pace e tranquillità tra montagna e lago.

Non perdere l'opportunità. Contattaci per una visita! Rif. KWP 526 ESNA

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Kw Properties.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
460 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
460,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
460,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.300.000
Prezzo al m²
2.826 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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