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Facciata
Balcone
Salone
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Interno appartamento
Salone
Salone
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Cucina
Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
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Camera da letto
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Terreno
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Facciata
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Quadrilocale via Quattro Orologi 57, Centro, Ercolano

ErcolanoVia Quattro Orologi
€ 320.000
4 locali
120 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115513649

Quadrilocale in vendita

Nel comune di Ercolano, in Via Generale Niglio ( già Via Quattro Orologi ), all'interno di un tranquillo parco residenziale, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 120 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con affaccio verso il Vesuvio, una cucina separata che condivide lo stesso affaccio panoramico, due spaziose camere da letto, di cui una con vista mare. Completano la proprietà due bagni, uno dei quali finestrato, e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. Gli interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità, offrendo una disposizione ottimale per ogni esigenza abitativa.

Vantaggi dell'Acquisto
L'appartamento include un posto auto coperto di pertinenza all'interno del parco residenziale, assicurando comodità e sicurezza. La posizione è strategica, a pochi metri dal Molo Borbonico della Favorita e dall'Istituto Comprensivo Statale 5° Amedeo Maiuri, rendendo la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e residenziale, ma vicino ai principali servizi. Il parco garantisce privacy e serenità, senza rinunciare alla vicinanza con le attrazioni locali e il mare.

Consulenza
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita:

Mena Barone (Agente): 342 99 47 014
Store: 081 218 5964

Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto abitativo in questa splendida zona di Ercolano!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mena Barone.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
120 m² | commerciale 128 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
8,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
2.667 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria Via Generale Niglio 320
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    +24 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 907 al mese

    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

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