Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
Interno appartamento
Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Box auto
Box auto
1/17
Facciata
Giardino
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 248 m², Roé, Roè Volciano

Roè Volciano
€ 520.000
5+ locali
248 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: ROV1838

Villa Unifamiliare divisibile in due appartamenti

Splendida villa unifamiliare situata a Roè Volciano, immersa in una zona residenziale e tranquilla, a soli 5 minuti da Salò. Circondata da un ampio giardino privato, questa abitazione offre ampi spazi e versatilità, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.

Al piano terra, la villa si apre con un grande ingresso che conduce a una spaziosa cucina con camino resa luminosa da una grande porta finestra che permette di accedere al porticato esterno. Troviamo inoltre una comoda camera da letto e un bagno/lavanderia con accesso diretto all’esterno.

Una scala interna collega al piano superiore, dove si sviluppa un luminoso soggiorno, con possibilità di ripristinare una seconda cucina per creare un appartamento indipendente. Il piano include anche tre ampie camere da letto, un bagno finestrato e due terrazze che offrono una piacevole vista sul giardino.

Completano la proprietà una taverna e una cantina al piano interrato, oltre a un’autorimessa capiente, in grado di ospitare fino a tre automobili.

La villa è stata ristrutturata completamente nel 2003, e offre la possibilità di essere divisa in due unità abitative, rendendola perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione con più spazi indipendenti.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
248 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
208,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
208,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 520.000
Prezzo al m²
2.097 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.474 al mese

€ 156.000 (30%)

€ 364.000 (70%)

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