Ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Disimpegno
Ingresso
Cucina
Cucina
Cucina
Disimpegno
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Giardino
Giardino
Area esterna
Terrazzo
Terrazzo
Area Esterna
Ingresso esterno
Facciata
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Soggiorno
Soggiorno
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Quadrilocale via della quercia, 4, Vighizzolo, Cascina Varenna, Cantù

Cantùvia della quercia, 4
€ 250.000
4 locali
138 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/12/2024
Descrizione

riferimento: V000575

CASA SEMI INDIPENDENTE CON TERRAZZO E GIARDINO

Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
• zona tranquilla e riservata immersa nel verde;
• area esterna di 160,00 mq;
• terrazzo di 38,00 mq;
• ottimo stato interno;
• classe energetica A3;

• Nel comune di Cantu', frazione di Vighizzolo, in posizione tranquilla e riservata, Base Immobiliare propone in vendita casa semi indipendente in buonissime condizioni sviluppata su un unico livello abitativo, con ampia area esterna e terrazzo.

• La costruzione è del 1971 e si presenta in perfette condizioni essendo stata oggetto, nel 2021, di intervento in ecobonus che ha permesso di migliorare l'efficienza energetica dell'edificio oltre che aggiornarlo con le leggi di ultimissima approvazione. La facciata, con inserimento di cappotto, garantisce quindi un ottimo isolamento a vantaggio del risparmio energetico (aspetto molto importante in questo periodo storico). Il tetto, in legno, ha ricevuto anch'esso delle migliorie e revisioni nel 2002. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati da pannelli solari con accumulatore e pompa di calore.

• Il fabbricato dispone di un'ampia area esterna, di 160,00 mq, sviluppata sui due lati dove è presente un'area di giardino piantumato oltre che un'ulteriore zona piastrellata fruibile, dalla quale si accede al terrazzo di 38,00 mq collegato da scala esterna.
L'ambiente interno si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di miglioria apportati nel corso degli anni che hanno incluso il rifacimento degli impianti nel 1997 e la sostituzione dei serramenti (pvc doppio vetro) nel 2021 durante l'intervento in ecobonus.
In ingresso, veniamo accolti dal disimpegno che ci permette di accedere al confortevole soggiorno accessoriato con un elegante camino e alla spaziosa cucina abitabile avendo uno spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Un secondo disimpegno ci conduce alla zona notte dove si sviluppano la camera matrimoniale, il bagno accessoriato con vasca e sanitari sospesi e ulteriori due camere da letto.

• La soluzione si completa di un ampio box di 33,00 mq e una cantina di 21,00 mq.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
138 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 250.000
Prezzo al m²
1.812 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

81.78 kWh/m² annoA3

Planimetria
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    Rata da € 684 al mese

    € 75.000 (30%)

    € 175.000 (70%)

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