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Villa bifamiliare via 11 settembre 4, Pezzana

PezzanaVia 11 settembre
€ 220.000
5+ locali
473 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: 60954821

Questa splendida casa bifamiliare di 473 mq, immersa nella tranquillità di Pezzana, offre ampi spazi interni ed esterni, ed è situata in una posizione strategica, a soli 10 minuti da Vercelli.
Il paese è ben servito e, grazie alla vicinanza con la tangenziale, garantisce collegamenti rapidi e comodi con i paesi limitrofi.
Distribuita su due piani, questa abitazione ti accoglie al primo piano con un grande ingresso che si apre su una zona living moderna, dotata di cucina a vista. Qui, gli spazi aperti e luminosi sono perfetti per momenti di convivialità. Un ampio corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale luminosa, una camera singola ideale per bambini o ospiti, e un bagno spazioso con vasca e doccia. A completare il piano, uno splendido terrazzo di 36 mq, ideale per cene all'aperto o per godere del relax in totale privacy.
Al piano terra, trovi una seconda zona giorno spaziosa con accesso immediato a una cucina moderna, perfetta per chi desidera avere ambienti distinti per diverse esigenze familiari. Un corridoio porta a un'altra luminosa camera matrimoniale e un bagno con vasca e doccia. La grande doppia zona giorno è ideale per ospitare famiglie numerose o per suddividere gli spazi in modo flessibile.
Un'ulteriore caratteristica preziosa è l'ampio ripostiglio, che può essere facilmente trasformato in un'area relax o addirittura in due camere da letto aggiuntive, secondo le tue necessità.
Il vero punto forte della proprietà è il meraviglioso giardino privato di 1200 mq, perfetto per godersi il tempo all'aperto. Che tu voglia creare una zona barbecue, un orto o semplicemente un'area gioco per i bambini, lo spazio non manca.
Questa casa a Pezzana è la combinazione ideale tra tranquillità, spazi moderni e la comodità di una posizione ben collegata, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole, a pochi minuti dalla città!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emiliano Cinelli ..

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
473 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 220.000
Prezzo al m²
465 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

259.73 kWh/m² annoG

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