Villa unifamiliare, nuova, 226 m², Centro, Cantello

a 5 minuti dalla dogana, IDEALE PER FRONTALIERI !
In zona residenziale e di sole Ville indipendenti,
proponiamo questa ultima BELLISSIMA VILLA SINGOLA di nuova edificazione,
in classe A4 (la più performante) all'interno di un comparto altamente residenziale appena ultimato.
In una delle zone più esclusive e tranquille di Cantello (Va), precisamente nella località di Ligurno, sorge questa SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON GIARDINO in vendita.
Costruita nel 2024, questa proprietà si presenta in fase di ultimazione per darti la possibilità di definire i dettagli su misura per te che potranno essere scelti da un ampio capitolato, dove poter scegliere il colore delle porte, il materiale ed i colori dei pavimenti, ecc.

La villa si sviluppa su due livelli abitativi fuori terra oltre ai vani accessori al piano interrato, per una superficie totale di 180 mq ed è composta da 4 locali con 3 camere da letto e 2 bagni.

La zona giorno ci accoglie nell'ampio e luminoso soggiorno dal quale accediamo alla cucina a vista, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al porticato ed al giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto; un bagno con doccia completa il piano terra.
Dalla scala interna saliamo al primo piano dove troviamo la camera matrimoniale con travi a vista bianche che danno senso di luce alla stanza che si affaccia sul terrazzo coperto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà ed offrendo così uno spazio all'aperto coperto dove poter godere di una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti. Dal disimpegno si accede alle altre 2 camere da letto, comode per i ragazzi che studiano o lavorano e che desiderano la propria indipendenza, oltre ad un bagno con vasca o doccia .

La disposizione degli spazi è ottimale e garantisce un'ampia luminosità naturale in ogni ambiente.
L'abitazione è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico costante in ogni stagione.

Dotazioni:
-Tapparelle gris
- Cappotto termoisolante
- serramenti in legno con triplo vetro
- pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

a casa è stata costruita con gusto e raffinatezza, utilizzando materiali di alta qualità e design contemporaneo.
Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due vetture, e un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce un'ottima efficienza energetica.

Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e di prestigio, in una zona immersa nel verde ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione.