Facciata
Facciata
Giardino
Interno palazzo
1/4
Facciata
Giardino
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 198 m², Laveno, Laveno-Mombello

Laveno-Mombello
€ 440.000
4 locali
198 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115496159

SANGIANO a 10 minuti da Laveno VILLA SINGOLA

Proponiamo una bella VILLA SINGOLA di recente costruzione con GRANDE GIARDINO, in una zona residenziale e riservata.
Edificata nel 2008, si presenta in ottime condizioni.
L’abitazione si sviluppa su piu' livelli, cosi disposti :
Al piano terra della casa si trova l’ingresso principale che si apre sulla zona giorno con cucina abitabile anche openspace.
Le alte TRAVI A VISTA caratterizzano questo ambiente.
Dalla cucina è possibile accedere ad un PORTICO collegato al giardino, perfetto per accogliere la zona pranzo durante la bella stagione.
Dal soggiorno invece è possibile accedere ad un TERRAZZO soleggiato che percorre tutta la facciata principale della villa.
Una prima zona notte ospita due camere da letto, con accesso al giardino, e un bagno con doccia.
Una scala interna collega al piano primo mansardato anch'esso con travi in legno a vista, dove è presenta una spaziosa camera da letto con terrazzo e un bagno con doccia.
Il piano seminterrato della villa, infine, ospita Tavernetta / o 4 camera, una cantina, un terzo bagno con vasca, il locale caldaia e il GRANDE BOX TRIPLO di circa 80 metri quadrati.
Tutto intorno alla proprietà un gradevole giardino di 500 metri quadrati, sia in piano, ideale per una PISCINA che parte a gradoni.
La Villa e' in posizione alta e panoramica, esposta a sud e contornata da sole ville ugualmente signorili.
Oltre a presentarsi in ottime condizioni, è dotata di finiture di qualità e comfort quali serramenti in doppio vetro e legno, impianto antifurto, riscaldamento a pavimento
e predisposizione per impianto di climatizzazione.
VERAMENTE BELLA E DA VISITARE !
Chiamateci per fissare un appuntamento in loco, la VILLA e'

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirco Alberghina.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
198 m² | commerciale 283 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
35,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 440.000
Prezzo al m²
2.222 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.248 al mese

€ 132.000 (30%)

€ 308.000 (70%)

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