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Monolocale via Aurelia, Borghetto Santo Spirito

Borghetto Santo SpiritoVia Aurelia
€ 330.000
1 locale
35 m²
1 bagno
Piano T
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 20/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115494637

Vendesi ampio e luminosissimo monolocale, sito in un condominio di nuova realizzazione tra le mura del castello Borelli, a picco sul mare della riviera Ligure di ponente. L’appartamento è dotato di tutti i comfort quali raffreddamento e riscaldamento domotizzati, cucina completa di lavastoviglie e lavatrice, letto matrimoniale e divano letto a castello, zona pranzo interna ed esterna, disimpegno e bagno dotato di tutti i servizi, compresa una grande doccia. Le particolari dotazioni dell’appartamento permettono di avere sempre ampi spazi a disposizione: il tavolo cucina chiudibile a parete e la particolare forma del divano letto (entrambi marca Clei) consentono di godere appieno dell’ampiezza del monolocale, mentre le quattro porte finestre tutte scorrevoli ed il televisore girevole garantiscono la fruibilità di ogni angolo dell’appartamento; è possibile realizzare una parete divisoria fissa o mobile tra la zona giorno e la zona notte, per creare una camera da letto separata.
All’interno della vasta area condominiale sono presenti una piscina a sfioro (biolago) con vista mozzafiato, un elegante solarium ed una grande SPA in fase di ultimazione. A corredare l’immobile è presente un posto auto ombreggiabile raggiungibile tramite ascensore diagonale, subito sopra il complesso condominiale.
La posizione dominante del castello Borelli consente viste suggestive da ogni angolo delle mura, internamente ed esternamente; sono raggiungibili in pochi minuti a piedi il lungomare, le stazioni ferroviarie e le spiagge di Ceriale e Borghetto Santo Spirito, mentre a pochi minuti di auto si trova il parco acquatico delle Caravelle.
Grazie a queste caratteristiche l’appartamento risulta ottimo come seconda casa, pied-a-terre o casa vacanze. Il prezzo di vendita comprende l’immobile completamente arredato e già avviato come appartamento per vacanze ed un posto auto esterno; sono presenti posti auto per gli ospiti all’interno dell’area condominiale.
NO AGENZIA, NO COMMISSIONI, NO IVA
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
35 m² | commerciale 41 m²
Locali
1
Camere da letto
0
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Esposizione sud
  • Piscina
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Terrazzo

Superficie
22,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
9.429 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

35 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 936 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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