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Quadrilocale via Madonna Concezione 214, Centro, Monte San Giusto

Monte San GiustoVia Madonna Concezione
€ 148.000
4 locali
119 m²
1 bagno
Piano 2
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115492765

L'affare che non ricapiterà!

ALTA CLASSE ENERGETICA - NO AGENZIA (ESATTO..TI RISPARMI LE COMMISSIONI!!) - 3 GARAGE - 2 BALCONI - 1 SOFFITTA - 145 mq commerciali

Grande e luminoso appartamento con soffitta e addirittura tre garage e orto privato in condominio totalmente ristrutturato: Tetto nuovo, Infissi nuovi, Cappotto Termico, Caldaia Nuova (mai ancora accesa) e Fotovoltaico con Batterie di Accumulo (addio bollette folli dell'Enel!)

Si può pensare di ristrutturarlo internamente in modo integrale e personalizzarlo completamente a piacere o, visto che gli spazi sono ben distribuiti, apportare solo piccoli accorgimenti! Potrai comunque usufruire dei bonus edilizi per la ristrutturazione interna!!

Continua a leggere se vuoi scoprire di più (consiglio: arriva fino alla fine perché c'è un'opportunità per te)

L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, e grazie al nuovissimo portoncino appena installato si accede alla zona giorno estremamente luminosa con balcone e vista panoramica su tutti i Sibillini! Nella zona giorno trova spazio anche un utile camino perfettamente funzionante da godersi nei momenti di relax o nelle cene insieme a parenti ed amici.
La zona notte perfettamente separata con tre camere e un bagno. Inutile dire che gli ambienti sono estremamente spaziosi. Una delle camere matrimoniali ha accesso ad un secondo balcone anche esso panoramicissimo e con vista sempre sui Sibillini!

L'appartamento è davvero spazioso e gode di una comoda soffitta al piano superiore, una corte esterna privata da adibire ad orto o giardino e ben tre garage, due dei quali con accesso diretto nell'edificio (non ti bagni quando piove!) e uno esterno.

Avrai capito che è un'occasione unica da non farsi scappare, immobili così non si trovano in queste zone!

Per questo ora ti lancio una sfida: se nella stessa zona ne trovi un altro con le stesse caratteristiche che costa meno, te lo abbasso allo stesso prezzo!

PS: lo sai che con la nuova Normativa Green entro il 2030 gli immobili di classe energetica bassa perderanno totalmente valore? Pensaci bene prima di acquistare qualcos'altro che fra SOLI SEI ANNI VARRA' GIA' DI MENO!

Risparmia ed investi nel futuro con la casa giusta!!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Nardi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Superficie
119 m² | commerciale 146 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione nord, sud, est
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
2
Superficie
119,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
119,0 m²

Box o garage

Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Balcone

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Superficie
35,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 148.000
Prezzo al m²
1.244 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

14940 kWh/m² annoC

Planimetria
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 431 al mese

€ 44.400 (30%)

€ 103.600 (70%)

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Alessandro Nardi