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Giardino
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Piscina
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Villa unifamiliare Località Rondinelli 13, Boschetti, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaLocalità Rondinelli
€ 950.000
3 locali
150 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2024
Descrizione

riferimento: SV-6341

Raffinata villa bifamiliare con vista panoramica

Questa splendida villa, parte di una raffinata bifamiliare, si trova nella zona sud di Peschiera del Garda e fa parte di un esclusivo complesso residenziale. L'architettura è caratterizzata da ampie vetrate che consentono una perfetta illuminazione naturale e da tettoie in legno che conferiscono un tocco di eleganza e modernità, creando una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno. La residenza si sviluppa su due livelli principali, con spazi ampi e luminosi, rifiniti con materiali di alta qualità, progettati per offrire sia praticità che estetica. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, arricchita da grandi vetrate che permettono di godere della vista sul giardino e creano una continuità visiva e fisica tra interno ed esterno. Questo ambiente è stato pensato per massimizzare la luce naturale e garantire un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per la vita familiare o per ospitare amici in occasioni speciali. Inoltre, una spaziosa camera padronale con cabina armadio, una seconda camera e due bagni, entrambi dotati di finestra, completano il piano. Il design complessivo del piano terra offre una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di convivialità o relax, grazie anche all'accesso diretto al giardino privato tramite un elegante portico coperto.

Il piano interrato, accessibile tramite una rampa esterna ben progettata, offre ampi spazi funzionali. Troviamo qui un box auto in grado di ospitare comodamente due autovetture, garantendo sicurezza e praticità. Oltre al box, il piano interrato ospita un ulteriore locale di circa 60 metri quadri che offre una straordinaria versatilità: questo spazio può essere utilizzato come taverna per serate in compagnia, un'area fitness per mantenersi in forma comodamente da casa, oppure come una zona benessere completa di sauna, per chi desidera un'area dedicata al relax senza dover uscire di casa. Il locale si affaccia sul giardino, offrendo ulteriore luce e un senso di connessione con l'esterno anche nei livelli inferiori.

All'esterno, la villa offre un giardino privato disposto su terrazzamenti che seguono la conformazione del terreno, creando un ambiente elegante e naturale che enfatizza la bellezza paesaggistica del contesto. Ogni unità della bifamiliare dispone di una piscina privata, progettata per offrire momenti di relax e divertimento all'aperto. La piscina si inserisce armoniosamente nel contesto del giardino, creando uno spazio ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive e per godere di un'atmosfera esclusiva. L'area intorno alla piscina è perfetta per posizionare lettini prendisole e per creare una zona di convivialità all'aperto, dove poter ospitare amici e familiari per pranzi o cene estive.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maurizio Palumbo .

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
150 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 950.000
Prezzo al m²
6.333 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 600/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

10 kWh/m² annoA4

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