Salone
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Cucina
Cucina
Camera da letto
Bagno
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Facciata
Facciata
Planimetria
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Villa a schiera via San Carlo, Centro, Martignacco

MartignaccoVia San Carlo
€ 398.000
5+ locali
206 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115459625

Martignacco: villetta di testa con comodo giardino

Cerchi una casa spaziosa e confortevole a pochi minuti da Udine e vicina a tutti i servizi? A Martignacco abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita ampia villetta di testa con giardino, costruita in classe energetica A4.

L’immobile è costituito da ingresso, ampio e luminoso soggiorno + cucina openspace (eventualmente divisibile) di oltre 50 mq, disimpegno e bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si ha un doppio accesso al porticato esterno abitabile. Il piano terra è completato da un’autorimessa collegata alla zona giorno e da uno spazio ad uso Centrale termica/lavanderia.

Al piano superiore il disimpegno notte ci introduce a una camera padronale con bagno riservato e spazio ad uso cabina armadio con uscita su ampia terrazza, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato.

Completano l’immobile un posto auto al piano terra e un giardino esterno.

Ulteriori caratteristiche tecniche:

isolamento termico ed acustico
riscaldamento a pavimento
predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e notte
porta blindata, serramenti anta e ribalta, predisposizione zanzariere
impianto fotovoltaico
ventilazione meccanica
predisposizione impianto antifurto
Possibilità di personalizzazione delle finiture interne!

Classe energetica A4

Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alkimia Immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
206 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
83,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
83,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
235,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 398.000
Prezzo al m²
1.932 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
Villa di testa Martignacco pianta piano terra
Villa di testa Martignacco pianta primo piano
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.129 al mese

    € 119.400 (30%)

    € 278.600 (70%)

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