Facciata
Facciata
Box auto
Box auto
Box auto
Vista
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Giardino
Facciata
Vista
Box auto
Terreno
Box auto
Zona
Vista
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Facciata
Facciata
Vista
Giardino
Giardino
Box auto
Facciata
Box auto
Vista
Vista
Box auto
Box auto
Vista
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Cucina
Salone
Salone
Salone
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Camera da letto
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Camera da letto
Vista
Giardino
Giardino
Balcone
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Facciata
Box auto
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Villa bifamiliare Sp25, Pollina

PollinaSP25
€ 250.000
4 locali
213 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115458331

villa con terreno

Pollina Contrada Timpa, a pochi chilometri dall'abitato di Pollina e di Finale, in zona panoramica con vista mare, proponiamo in vendita comodissimo appartamento (facente parte di un fabbricato costituito da due elevazioni fuori terra più locale sottotetto) con corte esclusiva privata e terreno antistante in coltivo.
l'appartamento, ben rifinito in ogni sua parte, si sviluppa interamente al piano terra della palazzina bifamiliare e costituisce un'unica unità immobiliare con la corte esclusiva, anch'essa ben rifinita in ogni sua parte; l'unità immobiliare, nel suo insieme, è composta da n. 3 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, n. 2 bagni, corridoio, rip., un locale di sgombero ed una corte esclusiva.
Il terreno antistante si sviluppa su una superficie di mq. 3.050,00 e presenta una giacitura leggermente in pendenza con esposizione panoramica Nord-Ovest/Nord-Est; tutta la superfice del terreno, al netto di una piccola parte, dove insiste un piccolo fabbricato adibito ad uso Garage/magazzino nella parte seminterrato, ed a cucina con forno a legna nella parte fuori terra. è coltivata con alberi tipici della zona, quali ulivo, vite, ficodindia, frassino da manna etc., l'intero lotto è totalmente recintato con rete metallica sostenuta da paletti conficcati nel terreno.
il sito è facilmente raggiungibile, in macchina, percorrendo la strada provinciale 25 per circa 6 Km. , a partire dalla >Strada Statale 113 PA-ME; dal sito, in brevissimo tempo, è possibile raggiungere sia il centro storico di Pollina, sia Finale e la zona costiera.
l'immobile, nel suo complesso, per le sue caratteristiche costruttive e per la sua posizione geografica e climatica, si presta sia per l'abitazione familiare/padronale, sia per investimenti a scopo produttivo.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
213 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
157,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
157,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
144,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
43,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 250.000
Prezzo al m²
1.174 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoB

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 728 al mese

€ 75.000 (30%)

€ 175.000 (70%)

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