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Trilocale via Fonda 38, Centro, Poggio Renatico

Poggio RenaticoVia Fonda
€ 195.000
3 locali
111 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 19/10/2024
Descrizione

riferimento: ITC-MAL1

ITC Immobiliare propone un appartamento con ingresso indipendente, situato a pochi passi dal centro del paese. Edificato nel 2011, questo splendido immobile interamente sviluppato al PIANO TERRA offre un perfetto equilibrio tra comfort e indipendenza, grazie al suo giardino privato dotato di gazebo e area BBQ in muratura e la liberta su tre lati.

Caratteristiche principali:

GIARDINO PRIVATO: Uno spazio verde privato dove poter godere di momenti di convivialità con amici e familiari.
POSTI AUTO: Due posti auto, di cui uno coperto con una comoda tettoia in legno.
OTTIME FINITURE: Ottime finiture interne ed esterne conferiscono un tocco moderno all'abitazione.
EFFICIENZA ENERGETICA: Classificazione energetica eccellente, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, isolante nella muratura, termostati ambiente in ogni stanza e infissi a taglio termico.
SICUREZZA: Inferiate e allarme per garantirti la massima tranquillità, accompagnati da zanzariere e scuri in alluminio con alette orientabili.

All'interno, verrai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per intrattenere ospiti o rilassarti in famiglia. La cucina abitabile, dotata di una grande portafinestra, si affaccia su un esterno coperto ideale per cene o pranzi all'aperto. L'accesso diretto al garage con lavanderia offre ulteriore praticità.

L’appartamento è composto da due camere da letto e un moderno bagno con ampia doccia, oltre a due comodi ripostigli per risolvere ogni necessità di spazio.

Il residence non prevede spese di gestione, un vantaggio che non puoi sottovalutare!

L’immobile è già fornito di cucina completa, arredo bagno e camera da letto matrimoniale, pronto per essere abitato da subito.

Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Denis Bottazzi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
111 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
89,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
89,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 195.000
Prezzo al m²
1.757 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
ABITAZIONE + GARAGE
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 553 al mese

    € 58.500 (30%)

    € 136.500 (70%)

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