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Rustico, ottimo stato, 1509 m², Rapolano Terme

Rapolano Terme
€ 2.500.000
5+ locali
1.509 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: TCH0058

CASALE AGRITURISMO SERRE DI RAPOLANO rif. TC0058

Meraviglioso casale originario del 1040, perfettamente ristrutturato con finiture di pregio, adibito ad azienda agrituristica dal 2012.
L'immobile ha una superficie coperta di ca. 600 m2 e dispone di 5 camere con bagno privato completo di doccia, e di un appartamento padronale di circa 120 m2 composto da 3 camere matrimoniali, 2 bagni completi di doccia, ampio salone, ingresso, cucina, e ambiente di collegamento col salone dell'agriturismo.
La zona dedicata agli ospiti è composta da ampio salone con antico caminetto, cucina, terrazzo coperto per ristorazione, terrazzo con vista sulle Crete Senesi, piscina biodesign da 35 metri cubi, idromassaggio, bagno turco, sauna, stanza del sale, doccia e cascata di ghiaccio, cabina per massaggi (con 2 lettini) e terrazza.
La struttura è dotata di magazzino di ca. 100 m2, con cantina e garage, stufa a pellet/nocciolino/legna, pozzo e vasca per la raccolta dell'acqua piovana, riscaldamento e acqua sanitaria a GPL, impianto solare termico e fotovoltaico di 20 kw/h.
Completano la proprietà 8 ettari di terreno. 1 ettaro a vigneto (Merlot e Cabernet), 4 ettari a oliveto, 3 ettari a bosco e seminativo.
Classe Energetica: G
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-3), piano terra
Ascensore
No
Superficie
1.509 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Piscina
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Interrato (-3)
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Giardino

Piano
Interrato (-3)
Superficie
2.500,0 m²
Coefficiente
4%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
540,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
540,0 m²

Terrazzo

Piano
Interrato (-3)
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
18%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Terreno

Piano
Interrato (-3)
Superficie
80.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
800,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.500.000
Prezzo al m²
1.657 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

G

Planimetria
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    Rata da € 6.842 al mese

    € 750.000 (30%)

    € 1.750.000 (70%)

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