Ai margini di un piccolo e ben accessibile paese medievale , la casa esposta a pieno sud affaccia sulla verde campagna con boschi e campi coltivati.
La casa si trova alle porte del paese di Valiano di Montepulciano , a metà strada tra Montepulciano e Cortona, in una zona di campagna ma non isolata.
Di recente ristrutturazione e ben tenuta , è composta da cucina abitabile , soggiorno con camino e bagno a metà scale, due camere matrimoniali e bagno a piano primo. La superficie è di 85mq e si aggiunge il giardino, portico e posto auto. Classe Energetica: G