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Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Box auto
Interno appartamento
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Quadrilocale viale Medaglie d'Oro 66, Spazzoli - Medaglie D'Oro, Forlì

ForlìSpazzoli - Medaglie D'OroViale Medaglie d'Oro
€ 259.000
4 locali
152 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: MGC1

QUADRILOCALE CON GARAGE, CANTINA E POSTO AUTO

MEDAGLIE D'ORO - FORLì (FC): Quadrilocale con garage, cantina e posto auto. RIF: MGC1

La soluzione in oggetto è ubicata al 1° piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, edificata nel 1972 e davvero ben tenuta, inserita in uno dei contesti residenziali da sempre tra i più ambiti ed esclusivi del forlivese.

Caratterizzato da preziose metrature tipiche dell'epoca, l'appartamento offre un comodo ingresso sul quale affacciano un voluminoso salotto, la spaziosa cucina ed il pratico bagno cieco di servizio, utilissimo anche in presenza di ospiti e dotato di attacco doccia e lavatrice.
Il lungo disimpegno notte, separato con porta a vetro dalla zona giorno, propone due camere doppie, una generosa camera matrimoniale ed un secondo bagno finestrato con doccia. Da non sottovalutare la presenza di un armadio a muro molto capiente.

Tutti i vani principali della casa (esclusi i bagni) danno accesso ai balconi: uno di questi è fruibile dal soggiorno ed è abitabile, l'altro con la sua linearità abbraccia soggiorno, cucina e tutte le camere da letto. Un pregio notevole che ti permetterà in ogni momento di uscire all'aperto.

Completano la proprietà un garage ed un ripostiglio (cantina) al piano terra, comunicanti tra loro ed accessibili anche dall'interno del fabbricato, oltre ad un posto auto assegnato (non di proprietà).

Come si evince dalle foto l'immobile è sempre stato trattato con cura e si presenta in ottimo stato conservativo.

Per quanto riguarda le parti comuni sono state realizzate recentemente opere di rifacimento fognature, balconi (compresi isolanti e pavimentazioni), pavimentazione esterna e di manutenzione del tetto e delle facciate.

Se non sai rinunciare alla tua comodità, se hai bisogno di ampi spazi, se stai pensando al futuro in maniera solida o se hai già una famiglia numerosa...questo è l'immobile che stavi cercando!

Contattaci per fissare una visita sul posto o invia una mail a matteo@omiagenzia.it

Se hai un immobile di proprietà ed intendi venderlo contattaci senza impegno per una valutazione gratuita. Sapremo consigliarti la strada migliore per approcciarti al mercato immobiliare, aiutandoti ad ottenere il massimo dalla tua vendita, assistendoti un passo dopo l'altro ed affrontando al tuo fianco questo meraviglioso percorso, cercando insieme a te un futuro migliore!

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Orioli.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
152 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
129,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
129,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
22,6 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
9,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 259.000
Prezzo al m²
1.704 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 2.500/mese
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1972
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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    +24 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 734 al mese

    € 77.700 (30%)

    € 181.300 (70%)

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