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Bilocale viale Galas 51, Centro, Riva del Garda

Riva del GardaViale Galas
Prezzo su richiesta
2 locali
72 m²
1 bagno
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2024
Descrizione

riferimento: 62 - ap n.6

Bilocale con giardino esente Gilmozzi

**Vivi in Armonia con la Natura: Bilocale con Giardino e Accesso Indipendente**

Benvenuti nella Residenza Emma, dove il lusso incontra la serenità della vita all'aria aperta. Questo incantevole bilocale con giardino e accesso indipendente offre un'opportunità unica di vivere in un'oasi verde nel cuore di Riva del Garda.

**Caratteristiche Principali:**

- **Esenzione dalla Legge Gilmozzi:** Questo bilocale è esente dalla legge Gilmozzi, offrendoti la tranquillità di poter acquistare come seconda casa e di poter locare turisticamente l'immobile, garantendo un investimento sicuro e redditizio nel tempo.

- **Spazi Abitativi Accoglienti:** Con una camera da letto spaziosa e un luminoso soggiorno con angolo cottura, questo bilocale è il rifugio ideale per chi cerca comfort e praticità. Le finiture di alta qualità e i dettagli curati conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni ambiente. Con una ampia metratura netta di 50 m² e un giardino privato di 35 m²

- **Giardino Privato:** Goditi la tranquillità e la bellezza del tuo giardino privato, un'oasi verde dove rilassarti e goderti la natura. Con la possibilità di personalizzare lo spazio esterno secondo i tuoi gusti, avrai l'opportunità di creare il tuo angolo di paradiso all'aria aperta.

- **Cantina e Garage:** L'appartamento include una cantina e un garage, offrendo ampio spazio di archiviazione per le tue necessità e la sicurezza di un parcheggio coperto per la tua auto.

- **Posizione Privilegiata:** Situato nella prestigiosa Residenza Emma, questo bilocale gode di una posizione invidiabile, a breve distanza dal centro storico e dalla spiaggia principale di Riva del Garda. Con una varietà di servizi e attrazioni nelle vicinanze, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.

POSSIBILITA' DI ALTRE UNITA' ABITATIVE DISPONIBILI AI PIANI SUPERIORI CON AMPIE TERRAZZE

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Pontillo.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
72 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
59,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

15 kWh/m² annoA+

Planimetria
6
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    +8 foto
    Opzioni aggiuntive

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