Terrazza
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Salone
Salone
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Cucina
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Camera
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Bagno
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Terrazza
Terrazza
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Attico via Anneo Lucano, Balduina, Roma

RomaBalduinaVia Anneo Lucano
€ 620.000
3 locali
118 m²
2 bagni
Piano 5
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2024
Descrizione

riferimento: 244

Attico in vendita Roma Balduina 120 mq + 50 terrazza

Attico in vendita Roma Balduina 120 mq + 50 terrazza

In Via Anneo Lucano, in comprensorio con servizio di portineria, proponiamo un attico posto al 5° ed ultimo piano di una palazzina con esterno in quarzo.
Misura circa 120 mq. e si compone di ingresso con guardaroba, ampio salone a vista con uscita su uno splendido terrazzo di circa 50 mq, cucina abitabile, due camere e doppi servizi ricavati dalla divisione del bagno originario, uno dei quali con accesso dalla camera matrimoniale. Inclusa nella proprietà una cantina.

Si tratta di un attico con ottima esposizione, su tre lati della palazzina, ed in buono stato interno, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, i bagni sono in ottimo stato ed i pavimenti sono in parquet nella rappresentanza e granigliato nelle camere.
La disposizione interna attuale consentirebbe di creare una cucina a vista nel salone e ricavare nella zona notte tre camere da letto.

Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita lo scorso anno, inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata.
Il condominio ha una rata bimestrale di 224 euro.
APE G/175

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per visionare questo Attico in vendita Roma Balduina 120 mq + 50 terrazza, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Abitha - Balduina Immobiliare Srl.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
5
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
118 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
118,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
118,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 620.000
Prezzo al m²
5.254 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 112/mese
Spese riscaldamento
€ 42/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
Anneo_BN_OK (Media)
Anneo_C_OK (Media)
Anneo_BN_IPO_OK (Media)
Anneo_C_IPO_OK (Media)
    Virtual tour
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    +31 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.806 al mese

    € 186.000 (30%)

    € 434.000 (70%)

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