Trilocale via Leonardo da Vinci 18, Panighina, Bertinoro

A.T. VISION vi presenta in esclusiva di vendita questo splendido appartamento trilocale, a Santa Croce, a pochi minuti da Forlimpopoli, e nei pressi di Cesena e Forlì, in una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO OCCUPATO IN QUANTO VI E' UN CONTRATTO DI LOCAZIONE FINO AL 31.07.2027 PER UN CORRISPETTIVO DI EURO 550 MENSILI.

L'esterno della palazzina è stato totalmente rinnovato, grazie ad una radicale ristrutturazione che ha reso possibile un netto miglioramento della classe energetica, che corrisponde alla A2, con installazione di pannelli solari da 4,5 Kw ed una batteria di accumulo pari a 10 Kw, wallbox di ricarica per auto elettriche, aria condizionata caldo freddo, termo cappotto, infissi in PVC con doppio vetro, impermeabilizzazione balconi e tetto completamente rifatto.

L'appartamento si trova al primo primo, senza ascensore, ed è così composto:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 26 mq calpestabili con balcone angolare.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone angolare, ed un bagno con box doccia.

Completa questa splendida soluzione abitativa, un garage al piano terra di 34 mq in cui è situata la wallbox per le auto elettrice, una cantina di pari metratura al piano seminterrato ed un sottotetto grezzo al piano terzo ed una corte condominiale attorno alla palazzina.

Una splendida soluzione che, grazie alle sue caratteristiche e dalle ampie metrature, è perfetto per investimento, oppure per famiglie che intendono, al termine del contratto di locazione, stabilirsi ed adibirla a residenza principale.

Ricapitolando le principali caratteristiche:
- Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw;
- Batteria di accumulo da 10 Kw;
- Aria condizionata caldo/freddo;
- Infissi in PVC con doppio vetrocamera;
- Termo Cappotto;
- Arredamento completo;
- Wallbox di ricarica per auto elettriche;
- Ampi spazi;
- Presenza di Garage, Cantina e sottotetto.

INOLTRE E' DISPONIBILE UN ULTERIORE APPARTAMENTO SPECULARE CON LE MEDESIME CARATTERISTICHE.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci, all'interno del nostro team non troverai soltanto agenti immobiliari, ma anche consulenti ed interior designer che ti sapranno consigliare al meglio per ogni tua necessità.

A.T. VISION, la professionalità è di casa.