Giardino
Salone
Salone
Salone
Balcone
Cucina
Salone
Balcone
Balcone
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Camera da letto
Balcone
Salone
Camera da letto
Balcone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Giardino
Bagno
Giardino
Bagno
Giardino
Giardino
Box auto
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Salone
Salone
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Villa plurifamiliare via Alessandro Volta, Baraccon, Sant'Agostino, Albignasego

AlbignasegoVia Alessandro Volta
€ 340.000
5+ locali
243 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: BE024

Porzione di trifamiliare in vendita ad Albignasego

A Sant’Agostino di Albignasego, in un’area riservata e circondata dal verde, proponiamo una porzione di testa con giardino privato su due lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e stabile, senza rischio di nuove costruzioni nelle vicinanze.
VERSATILITÀ: è la parola d’ordine di questa casa. Pensata per adattarsi alle esigenze di famiglie numerose o allargate, l’abitazione offre spazi che possono trasformarsi nel tempo, adattandosi a diverse fasi della vita e a necessità sempre nuove.
QUELLO CHE AMERAI: 5 Camere - Cucina Separata - 3 Bagni - Giardino - Terrazza - Garage e Posto Auto - possibilità di creare un monolocale indipendente al piano terra.
La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi modulabili. Al piano terra, troviamo una zona giorno completa di cucina e bagno lavanderia, utilizzata in passato come taverna - area giochi collegata al giardino per i figli e successivamente anche come appartamento indipendente - monolocale - ideale per parenti anziani.
Al primo piano, il soggiorno principale è un ambiente spazioso e luminoso, con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. La cucina separata, affacciata su un poggiolo, aggiunge praticità e comfort, con il supporto di un bagno finestrato.
Il reparto notte al secondo piano comprende tre camere da letto, tutte con affaccio su poggioli e un bagno finestrato con vasca. La mansarda offre uno spazio versatile: infatti può essere utilizzata come una o due camere da letto (rifugio per i figli) oppure studio, sala giochi o un’accogliente sala cinema.
Completano la proprietà un garage spazioso, comodamente collegato all’interno, e un posto auto esclusivo.
Questa casa è inserita in un residence curato e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, è la soluzione perfetta per chi cerca una casa “chiavi in mano” capace di evolversi insieme alla propria famiglia.
Contattaci per scoprire di persona la sua straordinaria versatilità!
Rif.: BE024

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianmaria Bregolin.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 3
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
243 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
64,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
64,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
209,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 340.000
Prezzo al m²
1.399 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 75/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

137.85 kWh/m² annoF

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€ 102.000 (30%)

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