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Camera da letto
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Cucina
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Villa unifamiliare via Tor Paluzzi, Cecchina, Albano Laziale

Albano LazialeVia Tor Paluzzi
€ 1.850.000
5+ locali
700 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/10/2024
Descrizione

riferimento: 0050

COMPENDIO IMMOBILIARE ALBANO LAZIALE CASTELLI ROMANI

Albano Laziale, Tor Paluzzi, in posizione collinare, proponiamo interessante e suggestivo complesso immobiliare composto di vari corpi di fabbrica di varia metratura, ad utilizzo residenziale e tecnico che nascono al servizio della proprietà/azienda stessa rendendola produttiva e autosufficiente. La tenuta parzialmente panoramica, si estende su un possedimento agricolo di circa 14 ettari, una parte attualmente coltivata ad ulivi circa 500 piante, 8 ettari e mezzo di vigneto, bamboo e la singolare fortuna di un’area che accoglie alveari di api per la produzione di ottimo miele Millefiori, il tutto supportato da un efficiente impiantistica, due pozzi artesiani, acqua corrente, fossa biologica certificata a dispersione. La proprietà è composta dalla villa principale di ampia metratura di mq. 360 circa, dallo stile elegante e funzionale che si articola su due livelli, confortata da un curato e comodo giardino, ornamentato da alberi ad alto fusto e piante di vario genere e da frutto. Il piano terra è composto da un’ampia rappresentanza con camino, cucina abitabile, 3 comode camere da letto di cui 2 padronali con servizio annesso, studio e altro bagno. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, di sicuro valore aggiunto, è dotato di un importante zona giorno accessoriata di camino e cucina a vista, camera, doppi servizi, lavanderia e zone tecniche tra cui magazzino e cantina. I comodi spazi interni, la loro funzionalità e, il perfetto stato manutentivo, rendono immediata la vivibilità di questa abitazione che risulta contro corrente rispetto ai recenti criteri di costruzione, oltretutto, considerando l’ubicazione e la grande superficie del terreno a disposizione questa realtà potrebbe essere di sicuro interesse per imprenditori agricoli o coltivatori diretti, attività ricettive/agriturismo. A completamento di questa splendida dimora, si può fare affidamento su locali pertinenziali di ampia metratura, adattabili a molteplici usi e di supporto all’attività agricola, magazzini per utilizzi di vario genere, una dependance di mq. 55 c.a. attualmente adibita ad alloggio custode o eventuali ospiti e un’ampia tettoia di mq. 50 c.a per il ricovero di più vetture. Il complesso immobiliare è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.850.000,00 Rif. 50.RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
700 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
700,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.850.000
Prezzo al m²
2.643 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 5.246 al mese

€ 555.000 (30%)

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