Terratetto unifamiliare Casal bianco 65, Settecamini, Roma

Oscar Wilde diceva :

“Oggi la gente conosce il prezzo di tutto e il valore di nulla”

E allora vi chiedo, quanto vale un pezzo di storia?

Ci sono elementi: architettonici, paesaggistici, infrastrutturali, storici che vengono riconosciuti come caratteristici in ogni zona di Roma. Nella nostra Settecamini questo complesso immobiliare rientra proprio tra questi.

Parliamo di una di quelle proprietà che il Re Vittorio Emanuele III di Savoia cedette ai familiari dei reduci de “La Grande Guerra” nei primi anni venti del secolo scorso, in riconoscimento degli sforzi profusi o, ahimè, delle perdite umane spese nel conflitto. Proprietà che divennero l’ossatura del quartiere che oggi conosciamo poiché, al tempo, Settecamini era una umile Borgata Rurale.

Tornando ai nostri giorni, parliamo della nostra nuova esclusiva.

Una multiproprietà composta di quattro beni immobili, ovvero:

-Abitazione principale e corte esclusiva;

-Autorimessa;

-Lotto di terra adiacente l’abitazione principale;

-Abitazione indipendente adiacente l’abitazione principale.

L’abitazione principale si dispone su due livelli collegati da scala interna e sviluppa una metratura di circa 250 mq. A servizio un’area verde di circa 670mq e la zona autorimessa di circa 60mq.

Indipendente dall’abitazione principale, ma direttamente adiacente, una seconda abitazione di taglio trilocale di circa 70mq con 180mq circa di terrazzo esclusivo.

Infine il lotto di terra confinante, pari a 1200 mq circa, non a destinazione d’uso residenziale. Più verosimilmente da considerarsi come implementazione degli stupendi spazi esterni.

Non mi sono dilungato, ne ho approfondito, le disposizioni interne delle abitazioni volutamente. Infatti, trattandosi di un complesso immobiliare cui necessita di ristrutturazione generale può essere più interessante pensare alle potenzialità di rimodulazione e conglobazione dei molteplici ambienti, nonché  dell’intera proprietà, per la realizzazione di un unicum eccezionale dove, “eccezionale”, assume una caratteristica sia descrittiva che di definizione.

Chiuderò così come ho cominciato. Con una citazione.

“Sono lunghe tutte le strade che conducono a ciò che il cuore brama'.