Facciata
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Zona
Facciata
Box auto
Stanza arredata
Terreno
Giardino
Box auto
Box auto
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Salone
Salone
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Appartamento via Don Olinto Marella, San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

San Lazzaro di SavenaVia Don Olinto Marella
€ 270.000
5 locali
125 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/10/2024
Descrizione

riferimento: VDC0013

Appartamento con 3 camere e doppi servizi e garage

NUDA PROPRIETÀ: La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto.
In parole semplici, acquistare questo immobile significa poter disporre pienamente del bene solo alla scomparsa degli usufruttuari: età degli stessi 81 e 78 anni.

Nel cuore del quartiere Cicogna di San Lazzaro di Savena in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde disponiamo di un ottimo appartamento in buone condizioni interne.
La casa si trova al primo piano di un condominio costruito agli inizi negli anni ‘90 con ascensore e con possibilità di accesso senza barriere architettoniche con duplice esposizione Sud/Nord.

Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due terrazze entrambe soleggiate ed esposte a sud.

Al piano interrato vi è una cantina di circa 7mq, ed un’autorimessa per auto media (dimensioni porta accesso 2,07 interne lunghezza 5,36 x larghezza 2,57).

L’immobile è termo autonomo, infissi con doppi vetri, e porta d’ingresso blindata, cancelletti, zanzariere.
Gradevole giardino e saletta condominiale oltre ai numerosi posti auto nelle vicinanze sono dei valori aggiunti della casa e della qualità abitativa.

La zona Cicogna è una zona verde e servita alle porte del centro di San Lazzaro di Savena.
Il centro commerciale è a pochi passi così come i principali servizi pubblici come scuole, mezzi di trasporto.

Condominio signorile e ben curato.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
125 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
118,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
118,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 270.000
Prezzo al m²
2.160 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 140/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 787 al mese

    € 81.000 (30%)

    € 189.000 (70%)

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