Cascina Villa Potenza San C., Macerata

**Casolare Tipico Marchigiano in Posizione dominante Villa Potenza, Macerata**

Situato nella pittoresca zona di Villa Potenza, nel comune di Macerata, questo casolare tipico marchigiano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna. La proprietà si estende su due piani fuori terra, offrendo una superficie complessiva di circa 300 mq calpestabili e 350 mq commerciali, distribuiti su 10 locali.

Questo immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa o di una demolizione e ricostruzione, non presenta vincoli paesaggistici o architettonici, consentendo quindi una grande libertà di progettazione. Potrete scegliere di ristrutturare il casolare mantenendo il suo fascino autentico o di realizzare una nuova costruzione che rispecchi le vostre esigenze e desideri.

L'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata, mentre il terreno circostante di 3.000 mq ( con possibilità di acquistare ulteriore terreno) offre ampi spazi per creare un giardino privato, un orto o addirittura una piscina. La possibilità di posizionare l'immobile in un'altra zona all'interno della proprietà aggiunge ulteriore flessibilità al progetto.

Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di possedere un pezzo di tradizione marchigiana in una delle zone più affascinanti di Macerata. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.