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Trilocale via Giotto 19, Pichini, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia Giotto
€ 105.000
3 locali
70 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 15/10/2024
Descrizione

riferimento: Appartamento Pichini

Appartamento su due livelli con ampio Terrazzo

In zona Pichini, a breve distanza dal centro di Guidonia Montecelio e a soli 30 km da Roma raggiungibile agevolmente grazie gli ottimi collegamenti autostradali, proponiamo la vendita di una deliziosa e caratteristica abitazione con ampio terrazzo perimetrale e affacci nel verde.
L'unità immobiliare ubicata all'interno di un comprensorio in cortina di recente costruzione (2008) è posto al primo piano con accesso indipendente da un cortile di pertinenza attraverso una rifinita scala in muratura con ringhiere in ferro battuto.
Internamente si presenta in buone condizioni manutentive ed è distribuita su due livelli.
Al primo livello è presente un'ampia zona living con angolo cottura, servizio e terrazzo perimetrale a livello di circa 45 mq.
Una comoda scala interna conduce al livello superiore (mansardato ma con soffitti alti) fruibile come zona notte che dispone di due ambienti finestrati, un ulteriore servizio (con finestra) e un altro terrazzo di circa 6 mq.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di condizionamento, radiatori, infissi in legno con doppi vetri e grate installate su tutte le finestre.
Considerata la posizione, la distribuzione interna, l'attuale stato conservativo e la vicinanza ai servizi e alla Capitale è ideale come residenza per una famiglia, come investimento dall'ottima rendita o come seconda casa per trascorrere piacevoli fine settimana distanti dal caos cittadino.
Completa la proprietà un comodo BOX AUTO

Classe Energetica "G"

Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita:
329 188 71 97
Campo Marzio Consulting
www.campomarzioconsulting.it

In the Pichini area, a short distance from the center of Guidonia Montecelio and only 30 km from Rome, which can be easily reached thanks to the excellent motorway connections, we offer the sale of a delightful and characteristic house with a large perimeter terrace overlooking the greenery.
The real estate unit located within a recently built (2008) curtained area is located on the first floor with independent access from a pertinent courtyard via a refined masonry staircase with wrought iron railings.
Internally it is in good maintenance conditions and is distributed over two levels.
On the first level there is a large living area with kitchenette, bathroom and perimeter terrace of about 45 square meters.
A comfortable internal staircase leads to the upper level (attic but with high ceilings) which can be used as a sleeping area which has two rooms with windows, an additional bathroom (with window) and another terrace of about 6 sq m.

The property is equipped with independent heating, predisposition for an air conditioning system, radiators, wooden window frames with double glazing and grates in

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Campo Marzio Consulting.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
70 m² | commerciale 83 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 105.000
Prezzo al m²
1.500 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 287 al mese

    € 31.500 (30%)

    € 73.500 (70%)

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