Villa bifamiliare via Antonio Gramsci 76, Centro, Oleggio

FRAZIONE MOTTO _ In tranquilla zona immersa nella campagna , ma non distante dal centro, proponiamo villa bifamiliare composta da due appartamenti. E precisamente :
- soluzione al piano terra : ingresso su soggiorno attraverso porticato, cucina abitabile, tre ampie camere e bagno.
- soluzione al primo piano : soggiorno, ampia cucina abitabile cn accesso a terrazzo coperto, tre camere e bagno.
A completamento della proprietà troviamo: mansarda di circa 95 mq, due autorimesse, ampio locale magazzino e giardino di pertinenza su tre lati.
L'unità al piano terra sarà disponibile a far data marzo 2025 ; la soluzione al primo piano attualmente è locata con contratto in scadenza a maggio 2026.
Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

RIFERIMENTO IMMOBILE 856V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro