Resede
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Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Resede
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Balcone
Balcone
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucinotto
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Cucinotto
Scala interna
Scala interna
Posti auto
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Terratetto unifamiliare via Modenese 469, San Felice, Pistoia

PistoiaSan FeliceVia Modenese
€ 79.000
2 locali
73 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/10/2024
Descrizione

riferimento: 79G

PISTOIA NORD - BILOCALE CON AMPIO GIARDINO

Località Piazza - Appartamento di 53 mq calpestabili con cantina e ampio esterno ad uso esclusivo.

Benvenuti a Piazza, un piccolo paese a pochi km da Pistoia; parliamo di una zona collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso molto vicina alla nostra città, raggiungibile in pochi minuti di macchina; da sottolineare che questa località è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto

Proponiamo in vendita un terratetto con caratteristiche anni '70 che necessita di lavori di ristrutturazione. Nello specifico non è presente l'allaccio al metano, sarà possibile farlo per i futuri proprietari, mentre attualmente vengono utilizzati un boiler per l'acqua calda e una stufa a bioetanolo per il riscaldamento interno. La facciata deve essere sistemata, mentre il tetto risulta in buono stato di manutenzione. Recentemente, l'attuale proprietario, ha realizzato un importante lavoro per sistemare il muro di contenimento che delimita lo spazio esterno della proprietà.

L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ripostiglio sottoscala, soggiorno con cucinotto e affaccio sul balcone; al secondo piano troviamo camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un ampio spazio ad uso esclusivo che permette di parcheggiare dalle cinque alle sei auto comodamente vicino all'immobile, oltre al punto forte di questa abitazione, uno spazio esterno di circa 400 mq con affaccio sulle colline, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Questo terratetto puo' essere adatto ad una coppia di due persone che ama vivere nel verde della collina pistoiese, oppure puo' essere acquistato come seconda casa, per evadere dall'atmosfera cittadina.

Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031.

L'Agenzia immobiliare IntermediariaGroup dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tommaso Lotti.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
73 m² | commerciale 121 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Seminterrato
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 79.000
Prezzo al m²
1.082 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

357.98 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANO SEMINTERRATO
PIANO PRIMO
PIANO TERRA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 230 al mese

    € 23.700 (30%)

    € 55.300 (70%)

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