Balcone
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Cucina
Cucina
Cucina
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Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
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Balcone
Cucina
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Bilocale via Talamone 2, Gracciano, Selvamaggio, Belvedere, Colle di Val d'Elsa

Colle di Val d'ElsaVia Talamone
€ 148.000
2 locali
60 m²
1 bagno
Piano 2
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: 28482500-CL20231001

Bilocale , Gracciano dell'Elsa, Colle di Val d'Elsa

Attico di recente costruzione (2006) in zona Gracciano al secondo ed ultimo piano con ascensore.
Internamente composto da ampia zona giorno con angolo cottura ottimamente finestrato e con accesso sulla bellissima terrazza panoramica di 35 mq, parzialmente coperta con tenda elettrica oscurante. La camera matrimoniale dotata di ventilatore al soffitto è strutturata in modo tale che si possa creare una comoda cabina armadio od un piccolo angolo studio indipendente. Dalla camera si accede come da soggiorno alla terrazza dalla parte laterale sempre chiudibile con tenda, in questa porzione della terrazza è stato creato anche un piccolo angolo lavanderia.
Dalla camera si accede anche alla piccola soffitta di circa 2 mq con scala retrattile utilizzabile come ripostiglio.
Bagno finestrato. Zanzariere in tutte le finestre e porte finestre.
Prezzo trattabile. Possibilità di includere la cucina nella trattativa.
Annessi all'appartamento un posto auto coperto di 12 mq esclusivo, ed una cantina dove si trova l'autoclave in condivisione con un altro appartamento.
Ottimo per investimento in locazioni brevi, già presente sul mercato con la gestione da parte di un property manager.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
60 m² | commerciale 76 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 148.000
Prezzo al m²
2.467 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

129.784 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 431 al mese

    € 44.400 (30%)

    € 103.600 (70%)

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