Facciata
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Camera da letto
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Vista dal balcone
Vano scala
Ingresso condominiale
Facciata
Facciata
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Interno
Interno
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Trilocale via Opicino De Canistris 12, Centro Storico, Pavia

PaviaCentro StoricoVia Opicino De Canistris
€ 305.000
3 locali
105 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/10/2024
Descrizione

riferimento: U02

ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE !! IN CONTESTO D'EPOCA

A due passi dal Castello Visconteo, in posizione strategica a riparo dal traffico con esposizione sul giardino condominiale, vendiamo un ampio e luminoso appartamento di 100 mq. con ampio balcone e cantina.

L'abitazione è posta al primo piano (senza ascensore) di un piccolissima palazzina realizzata nei primi anni del '900 con soli 5 appartamenti ed un grazioso giardino condominiale.

La soluzione è attualmente così distribuita: ingresso, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, comodo balcone, grande camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie all'ampia metratura interna è possibile realizzare un comodo trilocale con soggiorno / cucina open-space con accesso sul balcone, camera padronale con bagno interno, seconda camera e bagno finestrato.
Completa la proprietà un ampio vano cantina di circa 12 mq. posto al piano seminterrato.

Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione (ad eccezione del bagno che è stato ristrutturato negli anni '90), pertanto necessita di una ristrutturazione interna.
Le spese condominiali sono minime (Euro 100 mensili) ed il riscaldamento è autonomo.

Libero subito.

Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.
Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.

Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti.

ASCOLTARE le esigenze,

CONSIGLIARE la soluzione ideale,

SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,

SODDISFARE le aspettative del Cliente.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Domenico Vitale.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
105 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
99,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
99,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 305.000
Prezzo al m²
2.905 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
Stato attuale
Bozza di progetto
    Virtual tour
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    +24 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 865 al mese

    € 91.500 (30%)

    € 213.500 (70%)

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