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Palazzo - Edificio in Vendita

Lugnano in TeverinaStrada Statale Amerina
€ 2.000.000
5+ locali
2.710 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115304097

SPLENDIDA PROPRIETà PANORAMICA A LUGNANO

Nel cuore dell'Amerino, con viste panoramiche sulle valli del Tevere, a due passi dai paesi di Amelia e Lugnano in Teverina, proponiamo una proprietà assolutamente esclusiva di circa 2.500 mq complessivi con circa 5 ettari di terreno completamente recintato da muro con pietra a vista in perfette condizioni. All'interno del complesso, già convento datato a circa fine del '500, si trovano una chiesa, una struttura principale con chiostro intorno al quale si sviluppa tutto il fabbricato principale e varie altre strutture adiacenti (forno, magazzini etc). Sul retro della proprietà si trova un giardino panoramico con piante secolari e vari camminamenti rialzati con affacci sulla valle del Tevere e sui monti Cimini. La struttura principale ha vari spazi al piano terreno oltre a circa 30 camere da letto al primo piano. La struttura portante dell'immobile (inclusi i tetti, i pavimenti, gli impianti etc) è stata completamente restaurata nell'anno 2000 e necessita di poche sistemazioni principalmente estetiche. Proprietà ideale per attività ricettivo – turistica, per lo svolgimento di eventi, matrimoni etc.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Germano Carrassi del Villar.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Immobile di lusso
Superficie
2.710 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
2 piani: Piano terra, 1°, con ascensore, con accesso disabili
Totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
4 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Altro
Altre caratteristiche
  • 4 balconi
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Albergo o hotel

Piano
Piano terra
Superficie
1.239,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.239,0 m²

Albergo o hotel

Piano
1
Superficie
580,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
580,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
292,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
292,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
63,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
46.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
460,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
6.500,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.000.000
Prezzo al m²
738 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 5.671 al mese

€ 600.000 (30%)

€ 1.400.000 (70%)

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