Villa unifamiliare via Terme Romane 10, San Severino Marche

In posizione straordinaria, riservatissima ma non isolata, in Via Terme Romane 10, a poche centinaia di metri dal paese, privato vende splendida villa di 258 mq netti con corte esclusiva di 700 mq e terreno adiacente di un ettaro e mezzo. L'immobile, distribuito su tre livelli, vede, al piano terra, un salone di 70 mq con camino e tre splendide vetrate panoramiche, una grande cucina anch'essa con camino, un bagno, un locale tecnico e legnaia, un piccolo magazzino e una cantina divisa in due ambienti. Al primo piano si trova un grande ingresso , tre stanze matrimoniali ( una è una ex cucina ripristinabile, in tal senso sono sono presenti allacci acqua e scarichi), un grande salone con camino ( dal quale si può facilmente ricavare una quarta camera ), un antibagno con lavandino e un bagno completo con vasca ( il grande ingresso consente la realizzazione di un secondo bagno) . Al secondo piano vi è una grande soffitta a grezzo dotata di due camere pavimentate e altri due grandi ambienti separati con acqua e scarichi per un piccolo bagno. L'immobile è dotato di luce, acqua dall'acquedotto comunale più un serbatoio alimentato da una vena per il prelievo di acqua ad uso domestico, riscaldamento con termosifoni e bruciatore a gasolio, gasdotto comunale fino a casa ma privo di allaccio, impianto di videosorveglianza attivo h24 con registrazione in cloud. L'attuale separazione dei tre livelli, consente di creare due unità immobiliari, più la soffitta. Nulla vieta la semplice realizzazione di una scala interna. Completa la proprietà la splendida collina sovrastante di un ettaro e mezzo con 50 ulivi. Tutta la proprietà, trovandosi in una zona archeologica, é sottoposta a vincolo della Sovrintendenza delle Belle Arti. Lo stato dell'immobile è abitabile e in discrete condizioni.
Data la dimensione, la posizione e la struttura, l’immobile ben si presta per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva.
La presente descrizione non costituisce vincolo contrattuale
La richiesta è di 339.000 euro.
NO AGENZIE