Salone
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Interno non residenziale
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Cucina
Cucina
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
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Balcone
Facciata
Facciata
Interno palazzo
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Attico via Clara Maffei 15, Stazione, Bergamo

BergamoStazionevia Clara Maffei
€ 730.000
4 locali
230 m²
2 bagni
Piano 6
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: 34001003-656

Attico/Mansarda in vendita a Bergamo, Centrale

BERGAMO VISTA CITTA' ALTA - ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO, SOLARIUM E DUE AMPI BOX A PIANO TERRA
RE/MAX propone in vendita, in Via Clara Maffei angolo Via Angelo Maj, un attico straordinario al sesto piano, caratterizzato da spazi generosi sia interni che esterni, con una meravigliosa vista panoramica su Città Alta.

COMPOSIZIONE
L'accesso all'abitazione avviene in modo esclusivo, sia dall'ultima rampa di scale esclusiva e grazie all' ascensore che porta, direttamente al piano, utilizzabile solo con una chiave dedicata, garantendo così la massima privacy e sicurezza.
La zona living, un ambiente spazioso e luminoso grazie alle ampie finestre, si apre a est su un balcone ed a ovest su un magnifico terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti per aperitivi, pranzi o cene. La cucina abitabile, separata da porta scorrevole di design a tutt'altezza e ben strutturata, si integra perfettamente con il resto dell'abitazione, offrendo funzionalità e stile. Completano la zona giorno un pratico guardaroba/scarpiera/ripostiglio che conduce a una comoda ed organizzata lavanderia, pensata per garantire il massimo comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali con accesso ad un ampio balcone di servizio.
Dal terrazzo principale si accede, tramite una scala esterna, all'ampio solarium privato di circa 100 mq, uno spazio dedicato al relax con una magnifica vista panoramica su Bergamo e Città Alta.

Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato, ideale per organizzare lo spazio extra di cui si ha sempre bisogno. Al piano terra, sono disponibili inoltre due ampi box singoli (ognuno di circa 20 mq), acquistabili separatamente al prezzo di € 45.000 cadauno.

[Abitazione: 188 mq + Balconi/Terrazzo (quinto piano): 50 mq + Solarium (sesto piano): 100 mq + Cantina: 5 mq]

POSIZIONE
Ingresso carrale da Via Clara Maffei n. 15 e pedonale da Via Angelo Maj 10i, una delle zone più servite e strategiche della città, situata nel cuore di Bergamo che permette di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e autostradali, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza di prestigio nel centro della città.

MATERIALI E FINITURE
L'immobile vanta finiture di pregio come, il parquet con listoni di grande formato in tutti gli ambienti, per un tocco di calore, avvolgibili e tenda da sole motorizzati, una dotazione completa di comfort, tra cui un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sistema di raffrescamento tramite split e un avanzato impianto d'allarme volumetrico, sia esterno che interno, per garantire il massimo livello di sicurezza.
Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra comfort, sicurezza e raffinatezza, destinato a chi cerca un'esperienza abitativa di alto profilo.

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Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
6
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
230 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 730.000
Prezzo al m²
3.174 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

393.74 kWh/m² annoF

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