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Terratetto unifamiliare via del Caparra, Legnaia - San Quirico - Monticelli, Firenze

FirenzeLegnaia - San Quirico - Monticellivia del Caparra
€ 715.000
5+ locali
190 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: tr-melograno

Terratetto "Il melograno"

"Un sorriso così fresco e vermiglio che fa pensare al dischiudersi d’un frutto di melograno". Gabriele D’Annunzio
Firenze, zona Legnaia - E' una bellissima sensazione di passione, di cura dei dettagli, di ricchezza di spazi - da qui il richiamo al melograno - quella che ci avvolge una volta varca la porta di ingresso di questo incantevole villino, libero su tre lati, ubicato in una tranquilla e silenziosa strada nella zona di Legnaia, ricca di servizi, bene servita da tramvia e mezzi pubblici.
La zona giorno, occupante l'intero piano terreno, colpisce per la sua continuità nonostante la perfetta suddivisione degli ambienti: la zona soggiorno - con la bella e originale scala in angolo - ci accoglie appena entrati, per condurci poi alla grande e raffinata cucina. E' la bellissima veranda, con il camino, il luogo che invita maggiormente a fermarsi: la scelta tra il sostare sui divani o quella di accedere subito al curatissimo giardino, ricco di piante e fiori è veramente difficile. Per cenare all'aperto può essere utilizzato anche lo spazio cottura ubicato nella dependance, locale utilizzabile secondo le più svariate esigenze (a titolo esemplificativo anche come zona studio). Se saliamo l'originale scala ubicata nell'angolo del soggiorno, giungiamo al piano primo dove è dislocata tutta la zona notte, composta da due camere matrimoniali (una con grazioso balconcino) , camera singola e bagno. L'ampiezza dell' altezza permette la realizzazione di uno spazio sottotetto ben vivibile. Che dire? E' stato pensato proprio a tutto, anche a realizzare una funzionale cantina utilizzata al momento per ospitare una bella collezione di vini. Terratetto "Il Melograno": perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, di classe, in un quartiere ben servito della città. Per visite e appuntamenti Cristiana Riccucci 3351242983. Classe Energetica: G
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
190 m² | commerciale 205 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 715.000
Prezzo al m²
3.763 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
piano primo
piano secondo
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