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Quadrilocale via Pratese 11, Peretola, Firenze

FirenzePeretolaVia Pratese
€ 445.000
4 locali
221 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: PRATESE445

SPLENDIDO 5 VANI DI 100 MQ + TERRAZZA 115 MQ + 2 POSTI AUTO

Splendido appartamento di lusso in vendita! Situato in un complesso residenziale esclusivo, questo immobile completamente ristrutturato offre 100 mq netti di puro comfort e stile. Con una terrazza mozzafiato di 115 mq e un balcone aggiuntivo, potrai goderti momenti di relax all'aperto. Gli interni, caratterizzati da parquet elegante e gres ultra moderno tipo marmo, includono 5 locali spaziosi e doppi servizi. La classe energetica A4 garantisce efficienza e risparmio energetico grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore.

La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendolo ideale per chi cerca comodità e qualità. Al piano primo piano luminoso, l'immobile dispone anche di due posti auto privati e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. L'orientamento sud, est e ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e moderno, pronto per essere abitato!
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Studio Investimenti Immobiliari
Via San Gallo 11r
Firenze
Fantino Dragone 333 4031911
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
221 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
101,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
101,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 445.000
Prezzo al m²
2.014 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
pianta
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    +22 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.297 al mese

    € 133.500 (30%)

    € 311.500 (70%)

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