Facciata
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Zona
Piscina
Balcone
Piscina
Balcone
Piscina
Piscina
Giardino
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
Balcone
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Stanza arredata
Interno palazzo
Piscina
Piscina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Camera da letto
Piscina
Zona
Zona
Balcone
Camera da letto
Piscina
Balcone
Balcone
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Piscina
Piscina
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Villa unifamiliare viale Giacomo Matteotti 12, Centro, Lanuvio

LanuvioViale Giacomo Matteotti
€ 5.500/mese
5+ locali
600 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: Villa Esclusiva Lanuvio

ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA - CASTELLI ROMANI – LANUVIO

Immersa nel verde lussureggiante, in uno dei comuni dei Castelli Romani ricchi di storia, siti archeologici, tradizione e cultura enogastronomica, ed a pochi chilometri da Roma, proponiamo in LOCAZIONE AD USO TRANSITORIO, prestigiosa Villa di mq 400 circa disposta in posizione dominante con vista su tutto il circondario collinare e con panorami mozzafiato tali da poter ammirati ad occhio nudo la luce brillante del mare. La proprietà è circondata da uno splendido parco botanico di circa 6.000 mq situato alle pendici della villa, caratterizzato da una grande varietà di piante, fiori e comodi sentieri che lo rendono facilmente accessibile e con un immaginario gradevolmente rapiti da profumi, colori e sensazioni inebrianti. L’accesso principale alla residenza avviene attraverso un imponente cancello in ferro battuto radiocomandato che permette di arrivare all’ingresso della villa serpeggiando un piacevole e rigoglioso sentiero collinare. La residenza di 400 metri quadrati, ha come fulcro centrale un grande ambiente open space situato al piano terra, caratterizzato da una imponente scala a chiocciola, scolpita in pietra porosa e da un caminetto cilindrico in lamina di bronzo bugnata, attorno ai quali gravitano la zona living di rappresentanza, la zona pranzo, la cucina a vista la cui sobrietà ed eleganza si uniscono alla funzionalità e praticità dell’ambiente, i servizi elegantemente e sapientemente coordinati e le varie zone adibite a locali tecnici e servizi. Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno en-suite, un fantastico studio adiacente al maestoso portico situato ai bordi di una spettacolare e fantastica piscina (6x12) con cascata a parete e accessi diretti al giardino antistante per essere catapultati al contatto diretto con la natura. Al secondo piano si trovano tre camere da letto ciascuno dei quali con bagno en-suite e diversi armadi a muro. Gli elementi particolareggiati della Villa e i dettagli degli ambienti, le vetrate in vetro temperato che si fondono con l’acciaio zincato lucente della struttura, il maestoso porticato integrato tra l’abitazione, la piscina ed il giardino antistante, la pavimentazione color antracite bruciato realizzato con marmi e legni pregiati, il teak testa di moro dell’area piscina e delle zone perimetrali, l’hammam e le vasche idromassaggio posizionate all’interno dell’abitazione e la doccia con la vasca idromassaggio della piscina, rendono la residenza unica ed un rifugio perfetto per rigenerarsi. Le utenze resteranno intestate alla proprietà ed addebitate in base ai consumi. Locazione solo a persone referenziati per periodi transitori ed esclusivamente ad uso abitativo, NO TURISTICO. DISPONIBILE DA GENNAIO 2025.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ala immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Affitto, transitorio
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
600 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
6.000,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 5.500/mese
Prezzo al m²
9 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.500/anno
Cauzione
€ 20.000
Efficienza energetica

Consumo di energia

213.37 kWh/m² annoF

Planimetria
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