Trilocale via San Giovanni Bosco 15, Centro, Sirmione

La casa giusta e il giusto equilibrio tra proporzioni, emozione e sorpresa Jean Paul SartreSe desideri lAPICE DEL MERCATO IMMOBILIARE, non cercare oltre: questa e DAVVERO UNOPPORTUNITA IRRIPETIBILE PER COMFORT, ACCURATEZZA E DESIGN.Siamo a LUGANA DI SIRMIONE, proprio a meta fra Desenzano e Peschiera. A poche centinaia di metri e presente larea naturalistica e balneare di Punta Gro, un meraviglioso tratto di lungolago con alberi secolari e grandi prati verdi. Questa speciale combinazione la rende PERFETTA SIA PER VIVERCI STABILMENTE SIA COME RESIDENZA PER LE VACANZE: soggiornare qui significa una qualita di vita senza compromessi e la scenografia perfetta per regalarsi ogni giorno un genuino effetto wow.Si tratta di un APPARTAMENTO DI PREGIO AL PRIMO E ULTIMO PIANO DI 85 MQ EFFETTIVI, esclusi terrazzo coperto e interrato.Limmobile e parte del Residence Baglio degli Ulivi, perfetto esempio di lusso ed eleganza. Qui lambiente e paradisiaco, grazie in particolare alla PISCINA A SFIORO CON IDROMASSAGGIO sempre sorvegliata da un assistente bagnanti. Fidati, scoprirai dettagli che ti faranno innamorare a prima vista. Rimarrai piacevolmente sorpreso/a dalla scelta di carattere di un arredamento Color Block, con combinazioni cromatiche ad alto impatto visivo.Su tutto spicca la ZONA GIORNO OPEN SPACE, piena di luce naturale tutto il giorno, dove cucina angolare e spazio living si fondono armonicamente con il colore come protagonista. Unesclusiva LOGGIA VIVIBILE DI BEN 20 MQ e lo sfogo principale, sfruttabile come un soggiorno allaperto: ecco unoasi di bellezza perfetta come rifugio personale ma anche per ospitare amici e familiari. Altro tratto caratteristico e la presenza di 2 BAGNI, entrambi finestrati e completi di doccia; in uno dei due e presente anche lANGOLO LAVANDERIA. Il reparto notte e caratterizzato da 2 CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE + DOPPIA): quella principale dispone di un ampio BALCONE COPERTO, mentre la seconda di un BALCONCINO. E non e finita qui.Se scendi nellINTERRATO, raggiungibile anche tramite unelegante ASCENSORE, trovi una comodissima CANTINA EXTRALARGE (14 MQ). Inoltre, come ulteriore accessorio, hai un GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA DI 33 MQ dove poter affiancare due auto grandi e avanzare ancora spazio.Ti lasciamo una carrellata di optional che rendono questabitazione una vera fuoriserie:- IMPIANTISTICA IN PERFETTO STATO (sono disponibili tutte le certificazioni di conformita elettrica e idrotermosanitaria; e stato appena eseguito un check completo della caldaia per testarne efficienza e funzionalita);- SERRAMENTI ESTERNI, SCURI E ZANZARIERE COME NUOVI;- TENDE ELETTRICHE NEL LOGGIATO;- ARIA CONDIZIONATA CALDO / FREDDO IN OGNI STANZA.Nota bene: + NEL PREZZO SONO INCLUSI TUTTI GLI ARREDI DI ALTA GAMMA (cucina Ernestomeda, tavolo ovale Armony con piano in vetro temperato nuovo e sedie abbinate, soggiorno Lago, camere da letto La Falegnami, mobili bagno Viadurini e tavolo allungabile Calligaris in vetro posizionato nel terrazzo)!+ Labitazione e GIA LIBERA e quindi SUBITO ACQUISTABILE!Contattaci oggi stesso al {{ NUM-0 }} per organizzare una visita e constatare che questa residenza supera ogni aspettativa per esclusivita e raffinatezza: il tuo futuro inizia qui!